[FETV=박원일 기자] 부영그룹은 부영의 임대아파트의 입주민 평균 거주기간은 6.72년으로 전국 전월세 가구 평균의 두 배에 육박한다는 조사 결과가 나왔다고 31일 밝혔다. 이는 부영그룹이 현재 공급 중인 임대아파트 7만5000여 가구를 대상으로 입주민 거주 기간을 전수 조사한 결과로 국토교통부가 발표한 2024년 주거실태조사 상의 임차가구 평균 거주기간인 3.6년(전국 기준)을 크게 웃도는 수치다. 부영그룹 관계자는 “20년 이상 거주한 장기 거주자가 4000여 가구가 넘는다”면서 “부영 아파트가 입주민들에게 안정적인 ‘정주 공간’으로 자리 잡았음을 보여준다”고 설명했다. 이 같은 장기 거주의 배경으로는 가격 경쟁력과 주거 안정성이 꼽힌다. 부영그룹은 주변 시세 대비 합리적인 가격 책정은 물론, 부동산 시장이 과열됐던 2018년에는 전국 51개 단지의 임대료를 3~4년간 동결한 바 있다. 2년마다 재계약과 이사 걱정에 시달려야 하는 일반 임대차 시장과 달리 입주민들이 안정적인 주거 계획을 세울 수 있도록 도왔다는 평가가 나온다. ‘전세 사기’ 우려가 없다는 점도 장점이다. 부영그룹은 공급 중인 민간임대 아파트에 대해 직접 유지보수와 임대차 계약을 관리하기
[FETV=박원일 기자] 한국토지주택공사(LH)는 영종하늘도시 운남동 일원에 위치한 인천영종 A24블록 공공분양주택의 입주자 모집을 31일 공고했다. 이번 공급 물량은 총 641가구로 이 중 사전청약 물량 276가구를 제외한 365가구가 일반분양으로 공급된다. 주택형은 전용면적 74㎡ 180가구, 84㎡ 461가구로 구성됐다. 입주는 2028년 12월 예정이다. 분양가격은 시세 대비 합리적인 수준인 평균 4억원대로 책정됐다. 84㎡ 기준 3.3㎡당 평균 분양가는 약 1323만원이다. 전매제한은 3년이 적용되며 실거주 의무는 없다. 청약 접수는 1월 19일부터 사전청약 당첨자를 시작으로 본청약(일반청약) 대상자 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 2월 5일, 계약 체결은 4월로 예정돼 있다. 견본주택은 74B형과 84A형이 마련되며 1월 9일부터 사전청약 당첨자를 우선으로 공개한다. 인천영종 A24블록은 인근에 위치한 영종대교·인천대교에 더해 제3연륙교(2026년 1월 개통 예정)가 건설되면 청라국제도시와 접근성이 개선된다. 교육과 생활 인프라도 잘 갖춰졌다. 복합문화센터, 국제도서관, 체육센터 등 각종 생활 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있으며 반경 2km 내
[FETV=박원일 기자] 서희건설이 서울시 양천구 목동 일원 가로주택정비사업의 최종 시공자로 선정되며 서울 도시 정비사업 시장 진출의 첫 교두보를 마련했다고 31일 밝혔다. 서희건설은 지난 30일 열린 선정총회에서 조합원들의 최종 의결을 통해 시공사로 확정됐다. 서울시 양천구 목동 657-1 일원 가로주택정비사업은 구역면적 9938㎡ 규모로 향후 지하 4층~지상 20층 아파트 298가구와 부대복리시설로 재탄생될 예정이다. 목동 학군은 물론, 지하철 9호선 등촌역을 이용할 수 있고 봉제산·달마을공원 등 쾌적한 주거 환경을 갖췄다. 서희건설은 그동안 지역주택조합 분야에서 축적한 사업관리 역량과 시공 경험을 바탕으로 안정적인 실적을 이어왔다. 최근에는 한국토지주택공사(LH) 관급공사 수주 확대를 통해 공공부문에서 경쟁력을 입증했다. 이번 수주는 지역주택조합 사업을 넘어 정비사업 영역으로 본격 외연을 확장했다는 점에서 의미가 크다고 서희건설 측은 평가했다. 업계에서도 이번 가로주택정비사업 수주가 서희건설이 재개발·재건축을 포함한 도시 정비사업 시장에서 입지를 확대해 나갈 가능성에 주목하고 있다. 대형건설사 위주의 재건축·재개발 사업과 달리 사업 기간이 짧고 리스크
[FETV=박원일 기자] SH는 원에디션 강남 등 2368가구의 행복주택 입주자(서울리츠 행복주택 포함)를 모집한다고 31일 밝혔다. 입주자 모집 공고문은 이날 오후 SH 홈페이지에 게시한다. 행복주택은 청년과 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변시세의 60~80% 금액으로 공급하는 공공임대주택이다. 대학생·청년의 경우 10년, 자녀가 있는 신혼부부의 경우 14년, 고령자·주거급여 수급자의 경우 20년까지 거주할 수 있다. 이번 공급은 재건축 아파트를 포함한 신규 단지 68가구와 기존 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 잔여 공가 786가구, 예비 입주자 1514가구를 대상으로 한다. 주택의 면적별 평균 보증금·임대료는 ▲전용 29㎡ 이하 보증금 6200만원, 임대료 24만원 ▲39㎡ 이하 보증금 1억1400만원, 임대료 43만원 ▲49㎡ 이하 보증금 1억3600만원, 임대료 52만원 ▲ 59㎡ 이하 보증금 1억6300만원, 임대료 62만원이다. 우선공급 대상자 선정 때 2세 미만의 자녀가 있는 신청자를 우선 선정한다. 2세 미만의 자녀(2023년 12월 31일 이후 출생)가 있는 신청자 우선 선정은 우선공급 대상자 선정 때만 적용한다. 2세 미만의 자녀
[FETV=박원일 기자] 현대엔지니어링은 주우정 대표이사가 경기도 오산시 세교동에 위치한 ‘현대테라타워 세마역’ 현장을 방문해 겨울철 안전 취약 구간과 방한 시설 및 물품을 점검하고 현장 임직원 의견을 청취하는 간담회를 진행했다고 31일 밝혔다. 이번 일정은 국토교통부가 주관하는 ‘동절기 현장 안전점검 릴레이 캠페인’ 참여의 일환이다. 주우정 대표이사를 포함한 현대엔지니어링 경영진은 올 한 해 동안 총 1462회의 현장 안전점검을 실시했다. 이는 단순한 점검을 넘어 현장 임직원의 의견을 안전관리제도에 즉각 반영해 안전환경 개선에 기여했다는 평가를 받고 있다. 현대엔지니어링은 동절기 안전사고 예방을 위한 조치를 강화했다. 겨울철 안전 취약 구역을 대상으로 추락, 붕괴, 화재, 질식 등 주요 위험 요소를 집중 점검하고 근로자의 한랭질환 예방을 위해 따뜻한 쉼터를 운영하며 발열조끼 및 핫팩을 제공한다. 또한 고령자나 질환 보유자 등 민감군 근로자를 대상으로 작업 전 체온, 산소포화도, 혈압을 측정해 건강관리를 강화한다. 밀폐공간 작업 시에는 산소와 유해가스 농도를 실시간 측정하는 스마트 가스감지기인 세이프티볼을 비치하고 개인용 가스감지기 착용도 의무화해 질식 및
[FETV=박원일 기자] 동부건설은 해양수산부 군산지방해양수산청이 턴키 방식(설계·시공 일괄입찰)으로 발주한 ‘군산항 제2준설토투기장(2공구) 축조공사’의 실시설계 적격자로 선정됐다고 31일 밝혔다. 이번 사업은 전북특별자치도 군산시 국가산업단지 군산지구 서측방파호안 전면 해상 일원에 투기장 외곽호안 2.12km와 부대시설 1식을 조성하는 대형 항만 인프라 프로젝트다. 총공사금액은 2627억원이며 동부건설이 주관사로 참여한다. 공사기간은 착공일로부터 48개월이다. 본 사업은 군산항과 장항항에서 항로 및 유지 준설 과정 중 발생하는 대규모 준설토를 안정적으로 처리하기 위해 추진됐다. 두 항만은 연간 약 2000만 톤의 화물을 처리하는 서해권 핵심 물류·산업 거점이지만 금강 하구에 위치한 지리적 특성으로 인해 항로와 선석 구간에 토사가 반복적으로 퇴적되는 구조적 한계를 안고 있었다. 공사가 완료되면 준설토 처리 여건이 획기적으로 개선돼 선박의 안전한 입·출항 환경이 조성되고 항만 운영 효율성 제고는 물론 서해권 물류 경쟁력 강화와 지역경제 활성화에도 실질적인 기여가 이뤄질 것으로 기대된다. 동부건설은 이번 수주 배경으로 항만·해안 구조물, 준설·투기장 분야에서
[FETV=박원일 기자] 반도건설은 ‘반도 아이비플래닛’과 가덕도신공항건설공단이 사옥 이전 입주 체결식을 30일 반도 아이비플래닛 모델하우스에서 가졌다고 밝혔다. 행사에는 반도건설 김용철 사장과 가덕도신공항건설공단 정임수 부이사장, 최수영 경영지원처장과 등 임직원들이 참석했다. 이번 체결식을 통해 양사는 “한국수자원공사와 지난 18일 부산에코델타시티(EDC)의 활성화를 위한 업무협약 후속 조치로 에코델타시티 내 최대규모 지식산업센터인 반도 아이비플래닛에 사옥 이전뿐 아니라 지식산업센터의 원활한 운영과 활성화 등 다양한 분야에서 상호협력할 계획이다. 공단 측 역시 지역사회와 동반 성장하는 앵커기관의 역할을 다할 것으로 밝혀 향후 다양한 기업의 유치도 예상된다. 최근 부산 에코델타시티 내부에는 초대형 복합몰과 인공지능 데이터센터가 들어설 예정이며 사상구로 연결되는 엄궁대교 기공식과 부전-마산 복선전철 에코델타시티 역사 신설 사업도 윤곽을 드러내는 등 여러 호재까지 뒷받침되면서 향후 미래가치는 더욱더 높아질 것으로 기대된다. 부산 에코델타시티는 지난 7월 부산 강서구 내 지식산업센터 입주 업종 확대 발표에 따라 입주 기업의 다양성을 확보했다. 기존 제조업, 정보통
[편집자 주] 전국 광역자치단체 산하 개발공사들은 도시개발과 산업단지 조성 등 지역 성장의 기반을 구축하는 역할을 맡아왔다. 하지만 인구 감소, 재무 부담 확대 등 경영 여건이 변화하면서 사업 모델과 재무 구조 전환을 피할 수 없는 상황에 놓였다. 이에 FETV는 행정안전부 지방공기업 평가 결과를 토대로 각 개발공사의 현황과 구조적 과제를 짚어보고자 한다. [FETV=이신형 기자] 대전도시공사가 분양 실적에 따른 구조적 변동성 속에서 내년부터는 분양 공백과 투자 확대가 겹치는 다운사이클 구간에 진입할 것으로 보인다. 단기 실적은 방어하고 있지만 신규 분양·사업 효과가 본격화되기 전까지 재무 부담이 확대될 것이란 관측이 이어진다. 대전도시공사의 실적 흐름을 보면 변동성이 뚜렷하다. 매출은 지난 2020년 3364억원에서 2021년 4551억원으로 확대됐다가 2022년 2535억원으로 급감했다. 이후 2023년 다시 4025억원으로 반등했지만 지난해에는 다시 3073억원으로 줄었다. 영업이익 역시 같은 기간 216억원, 320억원, 125억원 등 지속적으로 변동성이 높은 구조를 확인할 수 있었다. 이는 안정적인 기반 수익 외에 분양 성과가 집중되는 시기 실
[FETV=박원일 기자] 반도건설이 자체분양 중심의 사업 경쟁력과 주요 사업장의 양호한 분양 성과를 바탕으로 신용등급을 직전과 동일한 ‘A3+’로 유지했다. 다만 대규모 자체사업 확대에 따른 차입 증가와 현금흐름 변동성은 부담 요인으로 지적되며 향후 분양대금 회수와 유동성 관리 능력이 등급 안정성의 핵심 변수로 꼽힌다. ◇자체분양 중심 포트폴리오…분양 성과로 등급 방어 반도건설은 최근 5년간 매출에서 분양수익 비중이 절반 이상을 차지하는 주택 중심 사업 구조를 유지해 왔다. 주택·건축 부문이 매출 대부분을 담당하고 있어 주택 경기 변동에 대한 민감도는 높은 편이지만 자체분양 사업을 통한 수익성 확보 능력이 신용도 방어의 핵심 요인으로 작용하고 있다. 과거 화성 동탄 사업장 준공 이후 매출 규모가 축소됐으나 평택 고덕과 신경주역세권 등 신규 자체사업이 본격화되며 외형은 빠르게 회복됐다. 2022~2023년에는 연평균 1조원대 초반 매출을 기록했지만 도급사업장 준공이 집중된 이후 2024년과 2025년 상반기에는 매출이 조정 국면에 진입했다. 중단기적으로는 대형 자체사업장의 준공과 부동산 경기 불확실성으로 매출 감소 압력이 불가피할 전망이다. 다만 분양총액 1조
[FETV=박원일 기자] LH(한국토지주택공사)는 30일 경기 남양주진접2 지구에 공공분양과 신혼희망타운을 포함한 468가구에 대한 입주자 모집공고를 했다고 밝혔다. 전날에는 구리갈매역세권과 김포고촌2 지구가 공고를 냈다. 공급 물량은 남양주진접2지구 B1(공공분양 260가구)·A3(신혼희망타운 208가구)블록 총 468가구, 구리갈매역세권 A4블록 561가구(공공분양 251가구·6년 분양전환 공공임대 310가구), 김포고촌2 A1(공공분양)블록 262가구다. 공공분양과 신혼희망타운, 6년 분양전환 공공임대가 포함됐다. 신혼희망타운은 신혼부부 특화형 공공주택, 6년 분양전환 공공임대는 6년간 임대로 저렴하게 거주한 뒤 분양을 선택할 수 있는 유형이다. 분양가는 인근 시세의 절반 수준이다. 남양주진접2 B1블록 공공분양은 전용면적 74㎡ 평균 4억8000만원대, 84㎡ 평균 5억5000만원대다. A3블록 신혼희망타운은 전용 55㎡가 평균 3억8000만원대에 책정됐다. 구리갈매역세권 A4블록 공공분양은 전용 59㎡ 기준 평균 5억원대다. 분양가상한제를 적용받아 전매 제한(3년) 규제를 받는다. 청약 접수는 내년 1월 12일부터 순차적으로 진행된다. 당첨자 발표는
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UPDATE: 2025년 12월 31일 16시 54분
