[FETV=박원일 기자] 한화 건설부문은 다음 달 울산 첫 번째 '포레나' 브랜드 아파트인 '한화포레나 울산무거'를 분양할 예정이라고 18일 밝혔다. 한화포레나 울산무거는 울산광역시 남구 무거동 1422번지 일원에 지하 3층~지상 25층 8개 동, 전용면적 84~166㎡ 총 816가구 규모의 대단지로 조성된다. 단지는 과거 울산 지역민들의 선망의 대상이었던 한화케미칼 사택 부지를 개발해 조성되는 곳이기도 하다. 이에 무거동 일대에 조성되는 브랜드타운 중에서도 가장 관심이 높은 단지로 꼽힌다. 이미 공급을 마친 삼호재건축, 개발을 앞둔 무거삼호지구 등과 울산 내 브랜드 아파트에 대한 갈증을 해소할 신(新)주거타운으로 부상하고 있다는 평가를 받는다. 실제로 단지는 무거동을 비롯해 신정·옥동으로 편리하게 오갈 수 있는 트리플 생활권 입지를 갖췄다. 단지 주변으로 삼호초, 옥현초, 삼호중, 성광여고, 울산제일고 등 10여 개의 학교가 우수한 학군을 조성하고 있으며, 차량으로 10여분이면 옥동 학원가로도 이동 가능하다. 단지 북쪽으로 태화강이 흐르고 남쪽에 삼호산이 있는 배산임수의 입지이며, 근처에 태화강 국가정원, 삼호공원, 옥산공원 등도 위치해 있다. 이밖에 울산
[FETV=박원일 기자] HDC현대산업개발의 상반기 정비사업 수주고가 2조8000억원대를 초과하는 등 경영 상황이 개선되고 있다. 올해는 서울과 지방 대도시 정비사업 수주 성과가 두드러지며 업계 안팎에서는 본격적인 안정화 국면으로 진입했다는 평가를 내놓고 있다. 18일 HDC현대산업개발에 따르면 올해 상반기 HDC현대산업개발의 도시정비사업 수주액은 2조8272억원으로 지난해 전체 1조3331억원에 비해 두 배 이상 늘었다. 서울 용산정비창 전면1구역(9244억원)을 포함해, 미아9-2구역(2988억원), 신당10구역(3022억원) 등 서울 대형 프로젝트를 연이어 확보한 결과다. 지방에서는 강원 원주 단계주공(4369억원), 부산 광안4구역(4196억원), 연산10구역(4453억원) 등 대도시 정비사업에서도 성과를 올렸다. HDC현대산업개발은 "정비사업 수주 확대는 조합들의 신뢰 회복과도 연결된다"며 "정비사업은 단순한 시공 수주를 넘어 수년간 함께 사업을 추진할 ‘파트너’를 선택하는 과정이기 때문에 조합과 시공사 간의 신뢰가 결정적인 요소로 작용한다"고 밝혔다. 그러면서 "HDC현대산업개발이 서울 주요 정비사업지에서 다시 유력 시공사로 거론되고 있다는 점은
[FETV=박원일 기자] GS건설의 아파트 주거환경 개선 토털 솔루션 자회사인 ‘하임랩 (HEIMLAB)’이 서울 25개구 전 지역으로 서비스 지역을 확대한다고 18일 밝혔다. 기존에 하임랩의 리모델링 서비스는 ▲강남구 ▲서초구 ▲송파구 등 서울 14개 구로 서비스 지역이 제한적이었지만, 이번에 ▲노원구 ▲도봉구 ▲강북구 ▲중랑구 ▲은평구 ▲서대문구 ▲종로구 ▲중구 ▲구로구 ▲금천구 ▲관악구 총 11개 구가 추가된 서울 전역으로 서비스를 확대하기로 했다. 하임랩은 아파트의 주거 기능과 환경을 종합적으로 진단하고, 부분 보수 시공부터 고객의 취향이 더해진 디자인을 고려한 리모델링 서비스까지 제공하는 아파트 주거환경 개선 전문회사다. 하임랩의 리모델링 서비스는 단순 디자인 개선에 그치지 않고, 구축 아파트의 노후화로 인해 발생하는 단열, 누수, 결로와 같은 기능적인 문제와 악취, 공기질과 같은 주거환경에 대한 문제를 전문 장비와 엔지니어가 진단 후 점검 보고서를 작성한다. 고객 취향에 맞춘 1:1 디자인 상담을 통해 기능과 디자인까지 모두 개선하는 토털 리모델링 서비스를 제공한다. 리모델링 서비스의 디자인 결과는 3D 모델링을 통한 제안서와 도면으로 고객들에게
[FETV=박원일 기자] 현대건설이 협력사와의 지속가능한 파트너십을 강화하며 동반성장 문화 확산에 앞장서고 있다. ESG 평가 체계와 국제 기준에 기반한 공급망 관리, 실효성 높은 맞춤형 지원 프로그램을 통해 ‘협력사와의 상생’을 핵심 경영 전략으로 내세우고 있다. 전사 차원의 투명경영위원회가 협력사 관련 주요 이슈를 상시 모니터링하며 위원회 산하 지속가능경영 협의체를 중심으로 실무진 대상 정기 교육을 통해 ESG 관리 역량을 강화하고 있다. 현대건설은 UN 글로벌 콤팩트, ILO 협약, Building Responsibly Initiative 등 국제 기준을 바탕으로 ‘협력사 행동규범(CoC)’을 제정해 공급망 내 투명성과 지속가능성 확보에 앞장서고 있다. 협력사 행동규범은 현대건설의 전 협력사를 대상으로 적용되며 강제노동·아동노동을 포함한 노동·인권, 윤리, 환경, 안전보건, 경영시스템 등 다양한 분야에서 법과 규정의 준수는 물론, 관련 위험의 식별, 완화 방안 수립 및 이행 등 모범적인 운영 관행을 갖출 것을 요구하고 있다. 현대건설은 공급망 리스크를 사전에 차단하고 지속가능한 공급망을 구축하기 위해 2020년부터 자체 ESG 평가 체계도 수립해 운영하
[FETV=박원일 기자] 두산건설이 지난 17일 서울 강남구 논현동 본사에서 우수협력사 시상식인 ‘베스트 파트너스 데이(Best Partner’s Day)’를 개최하고 공사수행 및 안전 부문에서 우수한 성과를 거둔 12개 협력사(공사수행 부문 9개사, 안전보건 부문 3개사)에 포상을 진행했다고 18일 밝혔다. 베스트 파트너스 데이는 매년 두산건설과 협력사 간의 상생 강화 및 동반성장을 논의하는 자리다. 현장의 품질∙공사기간 준수를 위해 최선을 다한 파트너사와 안전사고 예방을 위해 노력한 파트너사에 감사의 뜻을 표하는 행사이기도 하다. 협력업체 평가는 품질·안전·환경관리 등 현장 실적과 시공 이력, 수주 실적을 종합적으로 고려해 이뤄졌다. 최우수사로 선정된 협력사에는 상장과 골드바 상패, 계약이행보증증권 해당연도 면제 혜택이 부여되며, 우수사로 선정된 협력사에는 상장과 골드바 상패, 계약이행보증증권 1년간 50% 감면권이 부여된다. 특히 올해 시상에서는 장기적 협력 강화를 위해 두산건설의 대표 브랜드 위브(We’ve)를 접목해 ‘위브더파트너(We’ve the Partner)’ 부문을 새롭게 도입했다. 이는 협력사와의 관계에 브랜드 가치를 더하고, 전략적 파트너
[FETV=박원일 기자] 계룡장학재단이 지난 7월 17일 유현준 건축사무소에서 제6회 계룡장학재단 아이디어 공모전 1차 합격자를 대상으로 인큐베이팅을 진행했다고 18일 밝혔다. ‘THE FUTURE WE NEED – 공간을 넘어 미래를 짓다’라는 슬로건으로 지난 5월 16일부터 진행 중인 이번 공모전은 유현준 건축가 (홍익대 건축도시대학 교수)가 멘토로 참여, 인사이트 영상을 제공하며 접수 시점부터 이목을 끌었다. 1차 심사를 통해 선정된 20팀, 총 46명의 학생들이 유현준 교수와 1:1 인큐베이팅 (오프라인 크리틱) 및 커피챗 세션을 진행했다. 유현준 교수는 “조금만 수정해도 멋진 결과물들이 나올 1차 작품들이 많이 보였기에 2차 작품이 기대가 된다”며 “여름방학에 열정을 가지고 참여한 모든 학생들에게 이번의 경험은 분명 한층 더 성장하는 계기가 되었을테니 모두 응원한다”고 말했다. 건축부문 참가자 ‘담닮팀’ (숭실대학교 건축학부 이가연 외 1명)은 “공모전을 준비하면서 저희끼리는 발견하지 못했던 점을 인큐베이팅 때 깨달을 수 있어서 의미 있는 시간이었다”며 “인큐베이팅을 토대로 멋진 작품을 만들어서 여름방학 동안 좋은 결과물을 만들어 보겠다”고 참가 소
[FETV=박원일 기자] 대우건설이 개포우성7차만을 위한 조합원 분담금 최소화 금융전략을 18일 공개했다. 통상 금융조건들은 조합원 개개인이 다소 이해하기 어려운 부분들이 많아서 설계나 마감재 조건에 비해 관심도가 떨어지는 경향이 있다. 하지만 재건축·재개발 사업성에서 가장 큰 영향을 주는 요소는 공사비 다음으로 금융조건인 것으로 알려져 있다. 앞서 공개한 사업조건을 통해 대우건설은 4천억원 전후로 추산되는 조합 필수사업비 전액에 대해 CD+0.00%의 파격 금리를 제안했다. 현재 CD금리는 약 2.5% 수준인데, 대우건설은 HUG 보증수수료까지 부담하는 조건도 제시하며 조합의 부담을 대폭 낮췄다. 대우건설 관계자는 “대우건설의 진심을 담은 최저수준의 금리 제안은 5년 이상 진행되는 정비사업 특성상 수백억원의 금융비용을 절감할 수 있는 수준”이라고 전했다. 대우건설은 여기에 더해 조합원들을 위한 획기적인 분담금 절감 금융전략을 공개했는데 ▲수요자 금융조달 없이 입주시 100% 분담금 납부 ▲분양수입금내 기성불 ▲실착공 전까지 가장 낮은 물가지수 변동률 적용 등이다. 통상 정비사업에서 시공사들이 입주시 분담금 100% 납부를 제안하고 있지만, 작은 글씨로 “수
[FETV=박원일 기자] 서울 강남권 최대 재건축 격전지 중 하나인 ‘개포우성7차 재건축사업’ 시공사 선정을 앞두고 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)과 대우건설이 각각 파격적인 제안을 내세우며 경쟁을 벌이고 있다. 조합원 이익 극대화를 위한 금융 조건은 물론 고급화된 설계와 공사비 경쟁력까지 총동원되며 치열한 수주전이 펼쳐지고 있다. ◇대우건설, 공사비 절감·책임 준공, 실익 중심 제안 대우건설은 조합원의 금융 부담을 최소화하는 조건을 내세우며 현실적인 혜택을 강조하고 있다. 우선 사업비 조달금리를 ‘CD+0.00%’로 제안해 시장 최저 수준의 자금조달 환경을 보장했다. 조합원 분담금은 조합원의 이자 부담이 없도록 금융조달 시점이 아닌 입주시 100% 납부 또는 2년씩 최대 6년간 유예할 수 있도록 설계해 초기 금융부담이 사실상 제로가 되는 조건을 제시했다. 또한 인허가비용과 착공 전 비용(측량비·지질조사비·풍동실험비 등)을 30억원까지 부담하고, 연결공사 인허가 지원은 물론, 실제 공사 수행 시 80억원까지는 시공사인 대우건설이 책임지는 것으로 했다. 필수사업비 PF 과정에서 발생하는 HUG 보증 수수료도 전액 시공사 부담 조건이다. 공사비 인상 리스크를
[FETV=박원일 기자] 현대건설은 경기도 의정부 호원동에 짓는 '힐스테이트 회룡역파크뷰' 견본주택을 18일 연다고 17일 밝혔다. 지하 3층~지상 33층 12개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 1816가구 규모다. 전용 59·84㎡ 674가구를 일반분양한다. 입주자 모집공고일 기준 의정부시나 수도권에 거주하며 청약통장 가입 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 주택·소득에 관계없이 세대주·세대원 누구나 1순위 청약이 가능하다. 거주의무기간, 재당첨제한도 없다. 계약금을 5%로 낮췄으며 1차 계약금은 정액(500만원)으로 내고 2차 계약금은 30일 내 내면 된다. 중도금 60% 전액을 무이자로 받을 수 있다. 지하철 1호선과 의정부경전철이 지나는 회룡역이 가깝고 두 정거장만 가면 서울이다. 초등·중학교가 단지 근처에 있고 대형 쇼핑몰과 근린상권도 형성돼 있다. 산과 하천, 공원, 둘레길이 주변에 있어 쾌적한 편이다. 일반분양분은 모두 남향 위주로 배치하고 단지 안쪽 곳곳에 조경시설을 마련했다. 주민공용시설에는 골프연습장과 피트니스, 스크린골프장, 사우나, 라운지 등이 생긴다. 지하 주차장에 건식 세차공간을 만들기로 했다. 아발론교육
[FETV=박원일 기자] 현대건설은 서울 강남구 대치동 '디에이치대치에델루이'에 AI 기반 학습 플랫폼 'H 스마트스터디'와 IoT 기반 의류 리워드 시스템 'H 업사이클링'을 도입한다고 17일 밝혔다. 아파트 단지 내 커뮤니티 공간에 학습지원 시설과 서비스를 도입하는 것은 국내 첫 사례다. H 스마트스터디는 AI 기반 학습관리 솔루션 전문 기업 알고리고와 협업해 개발한 스마트 학습 공간이다. 기존의 단순한 독서실에서 나아가, 청소년 입주민의 공부 시간, 자세, 집중도, 학습 패턴을 실시간으로 분석하고 이를 바탕으로 학생 개개인에 맞춘 학습 루틴과 AI 기반 코칭을 제공하는 것이 특징이다. 단지 내 학생들은 스마트 체어를 통해 얻어진 데이터를 기반으로 자신의 공부 습관을 분석하고, AI가 제안하는 학습 계획에 따라 자기주도 학습을 진행할 수 있다. 학부모는 전용 앱을 통해 시각화된 학습 리포트를 받아보며 자녀의 학습 흐름과 집중도 변화를 더 쉽게 이해하고 필요한 부분을 함께 도와줄 수 있다. H 스마트스터디는 학습 데이터 기반의 핵심 기능은 물론, 친구들과 학습 목표를 공유하는 동기 부여 기능과 학업 스트레스를 완화하는 멘탈 케어 기기, 온·오프라인을 연계한
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