[FETV=김현호 기자] 쌍용건설이 21일, 서울의 대표적 중심업무지구(CBD)인 서울역 인근(중구 중림동)에 들어설 오피스텔 ‘쌍용 더 플래티넘 서울역’의 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 들어갈 예정이다. 서울시 중구 중림동에 들어서는 이 오피스텔은 지하 7층~지상 22층 1개 동 규모에 전용면적 17.00~32.74㎡의 오피스텔 576실로 전 호실이 복층으로 설계되며 서울역 종합개발계획(마스터플랜)의 핵심인 북부역세권 개발과 지하 복합환승센터 구축의 최대 수혜지로 손꼽힌다. 현재 지하철 1호선과 4호선, 경의중앙선, 공항철도, KTX 등을 이용할 수 있는 서울역은 물론 2호선과 5호선이 지나가는 충정로역 사이에 위치해 이른바 '펜타역세권'을 누릴 수 있고 향후 GTX-A(2023년 개통 예정)와 GTX-B(예비타당성조사 통과), 신안산선(2단계 연장)까지 연결되면 명실상부한 서울의 핵심 교통 중심지로 자리 잡을 전망이다. 순화동 서소문빌딩 재건축이 완료되면 삼성그룹 금융계열사들이 속속 입주해 인근 종합병원과 호텔, 대학, 관공서 등과 함께 풍부한 배후수요를 갖추게 될 것으로 기대된다. 또 연면적 약 4만6000여㎡ 규모의 복합문화공간으로 탈바꿈한 서소문
[FETV=김현호 기자] 한화건설은 3월, 천안시 서북구 두정동 일원에 조성되는 대단지 아파트 ‘포레나 천안 두정’의단지 내 상가를 분양한다. 상가가 조성되는 포레나 천안 두정은 천안의 신흥 주거중심지로 떠오르고 있는 두정지구에 조성되는 총 1067세대 규모의 대단지 아파트다. 두정지구 내 유일한 1000가구 이상 단일 브랜드 아파트로 지역을 대표하는 랜드마크로써 기대감이 높다. 실제 지난해 분양 당시 3개월 만에 완판을 기록한 바 있다. 포레나 천안 두정 상가는 입주민 및 외부 보행자에게 노출도가 좋은 주출입구와 부출입구 주변에 1개동(지하 2층~지상 1층)씩 위치하고 있다. 포레나 천안 두정 상가는 임대인과 임차인 모두에게 선호도가 높은 스트리트형 상가로 배치된다. 스트리트형 상가는 저층 상가가 보도를 따라 일렬로 이어져 있어 개방감이 높은 만큼, 유동인구 유입이 유리하다는 장점이 있다. 소비자 동선에 맞춘 차별화된 MD구성도 주목할 만 하다. 도로와 맞닿은 1층 레벨은 소비자의 집객 및 접근성을 극대화한 생활편의시설, 세탁소, 은행 등을 구성할 예정이며, 2층 레벨은 목적성과 체류성이 높은 대형 F&B, 병원, 학원 등을 구성한다는 계획이다. 미
[FETV=김현호 기자] 대림산업은 18일 싱가포르 육상교통청이 발주한 주롱 이스트 환승역(Jurong East Station) 확장 및 연결 공사를 수주했다고 밝혔다. 공사 금액은 1억9700만 싱가포르 달러로 한화로는 약 1680억원 규모다. 공사 기간은 약 84개월로 2026년 12월 준공 예정이다. 이번 사업은 싱가포르 중심가에 위치하고 있는 주롱 이스트 환승역에 신규 개통하는 주롱지구노선(JRL)을 연결하는 공사다. 대림산업은 환승역 확장 및 500m 길이의 고가교 건설 공사를 설계부터 시공까지 도맡아 수행한다. 대림은 이번 수주를 위해 일본 업체와 1년간 입찰 경쟁을 벌였으며, 발주처로부터 도심지 혼잡구간에서 더 안전하고 기술적으로 적합한 공법으로 인정받아 최종 시공업체로 선정되었다. 한편, 대림은 현재 싱가포르에서 톰슨 라인 지하철 공사, 투아스 항만 공사 등 대형 SOC 프로젝트를 수행 중이다.
[FETV=김현호 기자] 1월, 서울 민간아파트의 평균 분양가격이 지난해 12월보다 2.1% 상승했다. 주택도시보증공사(HUG)는 17일, 전국 민간아파트 분양사업장 정보를 집계해 조사한 결과를 발표했다. HUG에 따르면 지난달 말 기준, 최근 1년간 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가격은 그 전달(12월) 말 기준 분양가보다 2.09% 상승한 812만1000원이었다. 이를 3.3㎡당 가격으로 환산하면 2684만원이다. 이 수치는 2019년 1월 기준 분양가와 비교하면 6.85% 상승한 것이다. HUG가 집계한 전국 아파트 평균 분양가격은 지난달 말 기준 ㎡당 평균 361만7000원이다. 이는 지난해 12월보다 0.79%, 같은 해 1월보다는 6.14% 오른 것이다. 서울, 인천, 경기를 아우르는 수도권의 지난달 말 ㎡당 민간아파트 평균 분양가는 554만3000원으로 지난해 12월보다 1.09%, 같은 해 1월보다 7.71% 각각 상승했다.
[FETV=김현호 기자] 서울의 주택 매매 소비심리가 지난해 발표된 12.16 부동산 대책 이후 큰 폭으로 하락했다. 국토연구원의 부동산시장연구센터에 따르면 지난달 서울의 주택 매매시장 소비심리지수는 124.5를 기록했다. 이는 전달 144.6에 비해 20.1p 하락한 것이다. 지수가 100을 넘으면 ‘가격 상승’과 ‘거래 증가’를 체감했다는 응답이 반대 보다 많은 것이다. 서울은 지난달 매매심리 지수가 작년 6월, 128.3을 기록한 이후 7개월 만에 최저치를 기록했다. 서울 매매심리는 민간택지 분양가 상한제 방안이 발표되기 전인 작년 10월 151.0까지 올랐으나 12·16 대책 이후 급격히 내려가고 있다. 반면, 경기도의 소비심리지수는 131.4를 기록했다. 전달(128.8)보다 2.6p 올라간 것으로 2017년 7월 137.3을 기록한 이후 30개월 만에 최대치를 기록한 것이다.
[FETV=김현호 기자] 한국토지주택공사(LH)가 청년과 신혼부부 등을 대상으로 매입임대주택 6850호에 대한 입주자를 모집한다고 16일 밝혔다. 이 주택은 다가구‧다세대 주택 등을 매입해 청년·신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 수준으로 임대하는 공공주택을 말한다. 이번에 공급하는 청년 매입임대주택 1163호는 만 19세∼39세의 무주택 청년을 대상으로 공급하며 올해부터 입주자격이 개편돼 소득내역과 보유자산만을 기준으로 입주순위를 결정한다. 또임대보증금 최소금액을 100만원으로 책정해 청년층의 목돈 마련 부담을 줄였으며 이사가 잦은 청년의 주거특성을 고려해 냉장고, 에어컨, 세탁기 등 생활 필수집기류가 갖춰진 상태로 공급된다. 신혼부부 매입임대주택 Ⅰ유형(다세대주택 등) 2764호, Ⅱ유형(아파트·오피스텔 등) 2923호는 기존 공급 대상인 신혼부부, 한부모 가족뿐만 아니라 만 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구까지 확대해 공급한다. Ⅰ유형은 Ⅱ유형에 비해 상대적으로 임대료가 저렴하며, Ⅱ유형은 Ⅰ유형에 비해 완화된 소득기준이 적용되기 때문에 신청자들은 본인의 상황에 맞게 유형을 선택해 신청하면 된다. 청년 유형은 24일부터, 신혼부부 유형은 그보다 7일 앞선 17
[FETV=김현호 기자] 호반건설은 15일, 서울 장위15-1구역 가로주택정비사업 조합 총회에서 시공사로 선정됐다. 올해 도시정비사업 분야 첫 수주다. 이번 사업은 서울 성북구 장위동 258-2일대에 지하 2층∼지상 15층 3개동 규모의 아파트 206가구를 신축하는 사업이다. 조합은 8월, 건축심의 등을 거친 후 2022년 3월 착공을 목표로 사업을 본격 추진할 계획이다. 서울 장위15-1구역은 내부순환고속도로와 동부간선도로 등 도심지 접근이 우수하고 상월곡역, 돌곶이역과도 인접한 역세권 사업지다. 호반건설 관계자는 “올해는 서울 도심권인 장위15-1구역에서 첫 수주를 하게 됐다”며 “사업을 성공적으로 추진하고 추가 수주에도 노력할 것이다”고 말했다.
[FETV=김현호 기자] 서울시가 17일, 재개발·재건축 등 정비사업 시공자 선정 과정에 적극적으로 개입하겠다고 밝혔다. 시는 앞으로 상시·선제적 모니터링과 전문가 파견 등을 통해 시공사 선정 과정 감독 강화를 시행할 예정이다. 또 입찰 과정을 상시 모니터링하고 과열 조짐을 보이는 사업장에는 규정 위반 여부를 점검하는 지원반을 즉시 투입하기로 했다. 상시 모니터링은 시와 자치구의 관련 부서가 협력해 진행한다. 지원반은 입찰제안서에 재산상 이익 제공 등 위법적 내용이 있는 검토한다. 류훈 서울시 주택건축본부장은 "입찰제안서에 위법적 내용을 담은 관행이 여전해 입찰 무효나 사업 지연으로 이어져 조합원이 피해를 본다“며 ”불공정 행위를 적발하면 수사 의뢰 등 엄중한 조처를 하겠다“고 말했다.
[FETV=김현호 기자] 대형 건설사가 각 지역에 첫 아파트 분양을 시작한다. 충남 계룡, 경남 창원, 부산, 울산 등 주요 지역 내 첫 분양 단지로 수요자들의 큰 관심을 받을 전망이다. 대우건설은 2월, 계룡시에 ‘계룡 푸르지오 더 퍼스트’를 분양한다. 충남 계룡시 두마면 일원에 지하 2층, 지상 최고 25층, 10개 동, 총 883가구 규모로 조성된다. 계룡대실 도시개발지구 내 첫 번째 대규모 민간 분양 단지이자 계룡시에서 15년 만에 공급되는 브랜드 아파트다. 단지 내에는 차별화된 미세먼지 저감시스템인 5ZCS를 적용한다. 단지 입구부터 세대 내까지 미세먼지를 효과적으로 차단할 예정이다. 단지 중앙에는 너른 마당과 쉼터가 있는 커뮤니티 광장이 조성되고, 단지 내 녹지와 숲이 어우러진 힐링 포리스트 산책로 공간도 마련된다. 또한 입주자들을 위해 피트니스 클럽, 골프클럽, 독서실, 게스트하우스, 어린이집 등 다양한 부대시설도 마련될 예정이다. 반도건설은 3월, 창원시에서 첫 번째 반도유보라 브랜드 아파트로 ‘성산 반도유보라 아이비파크’를 분양할 예정이다. 창원시 성산구에 지하 3층~지상 15층, 17개동, 총 1045가구의 대단지로 들어선다. 창원 최초 단
[FETV=김현호 기자] 재개발·재건축 등 정비사업이 전국 곳곳에서 이뤄지며, 전통 주거지역이 변화를 꾀하고 있다. 정비사업이 이뤄지는 곳은 대개 원도심으로 전통적으로 중심 주거지 역할을 수행했던 만큼 풍부한 인프라가 갖춰져 있는 것이 특징이다. 신도시의 경우 기반시설이 조성되기까지 시간이 걸려 입주 초기에 불편함을 겪는 반면 전통 주거지역은 교통, 학군, 상업시설 등이 이미 들어서 있어 편리한 생활을 바로 누릴 수 있다. 부동산114에 따르면 올해는 전국 33개 시군구에서 13만6076세대(총 세대수 기준)가 공급에 나선다. 지역별로 살펴보면 서울 4만1015세대, 경기 3만1063세대, 부산 1만4965세대, 대구 1만6188세대, 인천 1만7692세대 등이다. 재개발, 재건축을 통해 다시 태어나는 전통 주거지역 신규 공급에 많은 수요층의 이목이 집중되고 있다. 경남 양산시에서는 범어 주공 1단지를 재건축하는 ‘양산 물금 이수 브라운스톤’이 공급된다. 단지 인근으로 마트, CGV 등 편의시설이 위치해 있고 양산 부산대학교병원도 가깝다. 범어 초등학교를 품은 초품아 단지로, 범어 중학교, 물금 고등학교까지 도보 통학이 가능한 뛰어난 학군도 돋보인다. 편리한
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