[FETV=김주영 기자] 지난달 서울 아파트 가격 상승 폭이 확대되면서 2018년 9월 이후 최고 상승률을 기록한 것으로 나타났다.

한국부동산원이 19일 발표한 '8월 전국 주택가격동향 조사'에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립· 단독주택)  매매가격지수는 전월 대비 평균 0.24% 상승했다. 특히 서울의 상승률은 0.83%로 7월(0.76%)에 비해 커지면서 2019년 12월(0.86%) 이래 56개월 만에 최고치를 기록했다.

수도권 상승 폭 역시 0.53%로 전달(0.40%)보다 커졌다. 2021년 11월(0.76%) 이후 최대 폭이다. 반면 비수도권의 주택 가격은 7월 -0.08%에서 8월 -0.04%로 하락세를 이어갔다.

부동산원은 "서울·수도권의 경우 주요 지역의 신축·대단지를 중심으로 거래량이 증가하고 상승 거래가 발생하면서 매매가격 상승 폭이 확대됐지만, 신규 입주 물량의 영향을 받는 지방은 하락했다"고 설명했다.

8월 서울의 아파트 가격은 전월 대비 1.27% 올라 2018년 9월(1.84%) 이후 약 6년 만에 최대치를 기록했다. 이는 연립주택(0.23%)이나 단독주택(0.24%)의 상승률을 크게 웃도는 수치다.

주택가격 동향을 자치구별로 보면 성동구가 2% 올라 가장 높은 상승률을 기록했고 서초구(1.89%)와 송파구(1.59%), 강남구(1.36%), 영등포구(1.09%), 마포구(1.05%) 등이 1%를 웃돌았다.

수도권의 아파트 가격 상승률은 0.75%로 역시 연립주택(0.11%)과 단독주택(0.2%) 상승률보다 훨씬 높았다. 주택 전세시장에서도 수도권은 상승하고 지방은 하락하는 상반된 흐름이 이어졌다.

지난달 전국 주택 전세가격지수는 7월 대비 0.22% 오른 가운데 수도권(0.40%→0.46%)은 상승 폭이 확대됐고, 서울(0.54%→0.52%)은 상승 폭이 줄었다. 지방(-0.06%→-0.02%)은 하락세를 이어간 가운데 하락 폭은 다소 축소된 것으로 나타났다.