[FETV=김현호 기자] 수도권 일부 지역에도 규제의 여파가 이어져 주거 수요자들이 이른바 ‘규제청정지역’으로 대거 이동할 것으로 보인다. 이에 따라 신규 아파트 공급도 줄줄이 이어질 전망이다. 화성, 시흥, 양주 등에서는 연내 1만 여 가구가 신규 공급을 앞두고 있다. GS건설은 4월, 경기도 화성시 반월지구에 신동탄포레자이를 공급할 계획이다. 단지는 영통·기흥·동탄이 접해있으며 최고 29층, 12개동, 1297가구 대단지로 조성된다. 인덕원~동탄 복선전철(2026년 예정) 서천역(가칭) 초역세권이며, 동탄도시철도인 트램(2027년 예정) 반월역(가칭)도 인근에 들어서 수혜가 예상된다. 율목초와 접한 ‘초품아’ 아파트로 동학초·중, 서천고 등과 망포동·영통동 학원가가 인접해 있으며 직주근접 환경을 갖추고 있다. 현대BS&C도 4월, 동탄2신도시에 ‘동탄역 헤리엇’이 들어설 예정이다. 동탄역 헤리엇 에디션 84 오피스텔은 150실 규모로 조성됐다. 단지는 주상복합단지로 아파트(428가구)와 북유럽 감성의 스트리트 상업시설 ‘파인즈몰’이 함께 들어선다. 양주 옥정신도시에서는 제일건설이 4월 중 ‘양주 옥정지구 제일풍경채’ 분양에 나설 예정이다. 총 24
[FETV=김현호 기자] ◆동묘역 인근에 역세권 청년주택 건립 추진 서울 동묘 인근에 역세권 청년주택 건립이 추진된다. 서울시는 종로구 숭인동 241-1번지 인근에 139세대 규모 역세권 청년주택사업에 대한 지구단위계획 결정변경안이 가결됐다고 3일 밝혔다. '역세권 청년주택'은 만19세 이상 39세 이하 청년층을 대상으로 주변보다 저렴한 임대주택을 공급하는 사업이다. ◆서울시, 잠실운동장 인근에 문화 이벤트·자연 여가 공간 조성 추진 서울시가 잠실운동장 인근 아시아공원 일대를 정비하기로 했다. 시는 잠실운동장 주변과 지하철 2·9호선과 연계한 광장 조성, 지하보도 환경 개선, 일대 보행 활성화 등을 중점적으로 추진할 계획이다. 현재 잠실 일대에서 국제교류복합지구(SID)가 추진 중이다. 시는 이와 연계한 방문객을 위해 문화 이벤트 공간, 인접 주민을 위한 자연 여가 공간 등으로 공원을 꾸민다는 계획이다. ◆현대건설, 대구시에 ‘힐스테이트’ 분양 현대건설이 대구광역시 중구 도원동에 주거복합단지 ‘힐스테이트 도원 센트럴’을 분양한다. 단지는 1150세대로 다양한 커뮤니티 시설과 IoT(사물인터넷) 기술이 접목됐다. 대구 중구와 북구의 중심 생활권과 맞닿아 있으며
[FETV=김현호 기자] 현대건설이 3일, 대구광역시 중구 도원동에 공급하는 주거복합단지 ‘힐스테이트 도원 센트럴’의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선다. 단지는 지하 6층~지상 49층, 아파트 4개 동 894세대, 주거용 오피스텔 1개 동 256실 등 총 1150세대로 구성된다. 힐스테이트 도원 센트럴에는 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 피트니스, 샤워실, GX룸, 실내골프연습장 등의 운동 관련 시설은 물론 남녀독서실, 북카페(작은 도서관), 키즈&맘스카페, 게스트하우스, 코인세탁실 등 입주민들을 위한 가벼운 운동시설부터 취미생활을 누릴 수 있는 커뮤니티시설이 조성된다. 주차공간의 지하화로 차량 통행과 입주민들의 보행을 분리하여 안전과 편의성을 확보했으며, 이삿짐 차량 등의 진입도 용이토록 했다. 또, 단지 내에는 어린이놀이터와 다양한 식물과 수목이 식재된 에코 산책로드를 마련했다. 힐스테이트 IoT(사물인터넷) 서비스인 하이오티(Hi-oT)가 적용돼 편리한 생활도 가능하다. 입주민들은 단지 내외부에서 스마트폰 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등의 빌트인기기와 IoT 가전기기를 제어할 수 있다. 이와 함께 생활 편의성을 높여주는 엘
[FETV=김현호 기자] 산업은행의 고심이 깊어졌다. 팔아야 될 회사가 코로나19 사태이후 몸값이 곤두박질치면서 제값받기가 사실상 불가능해졌기 때문이다. 아시아나항공 매각을 위해 주채권은행으로 참여했지만 아시아나의 기존 가치가 3분의 1 수준으로 쪼그라들었다. 차라리 아시아나는 매각 주체라도 있지만 대우건설의 앞길은 구만리다. 11년째 산업은행 품에 있는 대우건설은 업황 악화로 가치마저 폭락하는 등 더 암담하다. 이동걸 산업은행 회장은 미래 성장 분야의 중소·중견기업을 지원할 목적으로 지난해 초 KDB인베스트먼트를 세웠다. 이 회사는 산은이 보유하고 있는 기업을 위해 새로운 대주주를 찾는 역할을 하고 있다. 산은은 지난해 대우건설의 주식 전량인 50.75%를 KDB인베스트먼트에 매각하며 새주인 찾기 프로젝트를 시행했다. 산은 입장에서는 대우건설의 가치를 높여 매각에 나서야 하지만 올해도 쉽지 않아 보인다. 대우건설의 시가총액은 4월 초 기준, 1조1928억원이다. 산은이 2010년 인수했을 때 투입됐던 금액이 3조2000억원인 점을 고려하면 무려 3분의 1 수준으로 폭락한 것이다. 이대현 KDB인베스트먼트 대표는 대우건설 매각에 대해 “기업 가치를 높이는 것
[FETV=김현호 기자] ◆전셋값 상승률이 높아질 수 있는 3가지 요소 전셋값 상승률이 지난달 말 0.03%를 기록하며 작년 6월 넷째 주 상승률(0.03%) 이래 최저 상승폭을 기록했다. 하지만 부동산인포에 따르면 전셋값 상승률이 상승폭을 그릴 수 있다는 관측이 나왔다. ▲올해 입주물량(4만2173가구)에 55.1%에 그치는 2021년 아파트 물량 ▲공시가격 인상으로 올라간 보유세 부담 ▲담보대출 강화로 직접 입주하는 집주인 때문이었다. ◆수도권 1분기 아파트 매매량, “14년 역사상 가장 많다” 1분기 수도권 아파트 매매량이 지난 14년 동안 가장 많은 양을 기록한 것으로 조사됐다. 부동산 114는 “1분기 수도권 아파트 매매 건수는 9만8047건으로 집계됐다”며 "1분기 기준, 집계가 시작된 2006년 이래 최다 기록"이라고 전했다. 6억원 이하 아파트 거래는 전분기보다 9.1%(6966건) 늘었을 뿐 6억원을 초과한 모든 구간에서 거래가 감소했다. 특히 15억원 초과 아파트 거래량은 직전 분기 대비 5분의 1로 줄었다. ◆0.02% 감소한 서울 아파트값, 강남 4구·마용성 모두 하락 한국감정원이 서울 아파트값이 41주 만에 하락했다고 전했다. 서울 아
[FETV=김현호 기자] 서울 아파트값이 9개월 만에 하락했다. 한국감정원은 2일, 서울 아파트값이 전주 대비 0.02% 내렸다고 전했다. 이는 지난해 6월 셋째 주 조사 이후 41주 만이다. 강남 4구(강남, 서초, 송파, 강동구)는 급매물이 늘면서 0.12% 떨어졌다. 지난주(-0.10%)보다 낙폭도 키웠다. 같은 기간 0.14% 하락했던 강남구와 서초구는 금주, 각각 0.16%, 0.17% 내려 하락폭이 커졌고 송파구도 0.12% 떨어졌다. 특히 강동구는 0.01% 하락해 작년 7월 첫째 주 이후 39주 만에 하락 전환됐다. '마용성'(마포·용산·성동구)도 급매물이 나와 상승세를 멈추고 일제히 하락 전환했다. 마포구가 0.02%, 용산구와 성동구가 각각 0.01% 떨어졌다. 보합을 기록했던 성북구는 0.03%, 광진구는 0.02% 하락했고 은평구와 서대문구는 상승세를 멈췄다. '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역은 0.04∼0.05% 올랐으나 지난주보다 오름폭은 줄었다. 한국감정원은 아파트값 하락에 대해 정부의 고강도 대출규제와 자금출처 증빙 강화, 공시가격 인상에 따른 보유세 부담 증가로 매수심리가 위축됐기 때문이라고 설명했다.
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