[FETV=박제성 기자] 삼성물산 건설부문이 경기도 과천시 중앙동 과천주공10단지(과천10단지) 재건축 사업의 시공사로 선정됐다고 29일 밝혔다. 과천10단지 재건축 조합은 지난 28일 조합 임시총회에서 삼성물산을 재건축시공사로 선정하는 안건을 가결했다. 과천10단지 재건축은 지하3층~지상28층 규모의 아파트 18개동 1179세대와 부대복리시설 등을 조성하는 사업으로 공사비는 약 6821억원이다. 삼성물산은 올해 8월 공개한 미래형 주거모델 '래미안 넥스트홈'을 과천10단지에 처음 적용할 예정이다. 설치와 이동이 자유로운 자립식 가구'퍼니처 월(Furniture wall)'을 통해 입주민들은 라이프스타일과 세대구성원의 변화에 따라 원하는 대로 방의 개수와 평면을 구성할 수 있다. 과천시 최초로 골조 내진 특등급 설계를 적용하고, 전기차 화재 사고에 대비해 전기차 주차구역 후면과 양 측면을 방화 벽체로 시공한다. 삼성물산은 과천10단지 재건축의 단지명으로 '래미안 원마제스티(ONEMAJESTY)'를 제안했다. 단 하나의 고급 주거를 의미하는 'ONE'에 위상∙명예를 뜻하는 'MAJESTY'의 조합어로 대한민국을 대표하는 특별한 주거공간을 선사하겠다는 의지를 담
[FETV=박제성 기자] 태영건설에 워크아웃(기업회생절차)을 신청한 가운데 내년에도 중견 및 중소 건설사들이 태영건설발(發) 한파가 몰아칠까 노심초사하고 있다. 29일 관련업계에 따르면 올해 건설경기는 고금리, 고원자재값 등의 인플레이션의 이중고를 겪는 가운데 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 이같은 악재 속에서 PF(부동산 프로젝트 파이낸스) 채무로 인해 건설사마다 자금유동성이 경색되는 악순환 상황에 봉착했다. 문제는 태영건설 워크아웃 신청을 신호탄삼아 중견 및 중소 건설의 위기론이 확산될 가능성을 배제할 수 없다는 점이다. 이는 건설사들이 가장 우려하는 최악의 시나리오다. 상황이 이렇자 금융당국도 사태 수습에 총력전을 펼치고 있다. 정부가 나서지 않을 경우 건설사들이 '시장 불신'의 파편을 맞고 위기 상황의 함정에 빠질 수 있기 때문이다. 28일 금융위원회·금융감독원·산업은행이 긴급 대책반을 꾸리기 시작했다. 이들 3곳 기관은 태영건설 PF 건설 사업장을 비롯해 협력업체, 수분양자 현황을 바탕으로 비상 대응(컨틴전시 플랜)에 나서기로 했다. 이번 태양건설의 워크아웃 신청으로 인해 채권단인 KDB산업은행 등은 ”태영건설 계열사 매각, 자산·지분담보 제공 등의
[FETV=박제성 기자] 중흥그룹 중흥건설이 ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’ 견본주택을 29일 개관, 본격 분양에 돌입한다. ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 인천 검단신도시 공동 AB20-2블록에 위치하며, 지하 최저 3층~지상 최고 29층 14개동, 전용 72~147㎡ 총 1,448세대 규모다. 주택형별 세대수는 △전용 72㎡A 100세대 △전용 72㎡B 108세대 △전용 84㎡A 526세대 △전용 84㎡B 274세대 △전용 101㎡ 434세대 △전용 147㎡ 6세대 등 희소성 높은 중대형으로 구성됐다. ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 지난해 1월 진행한 민간 사전청약에서 706세대(특공 제외) 1순위 모집에 2만9,100건이 접수돼 평균 41.22대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 이번 본청약 물량은 사전청약 부적격 당첨자, 사전당첨자 지위 포기 세대를 포함한 719세대가 배정됐다. ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’ 본청약 일정은 2024년 1월 8일(월) 특별공급을 시작으로 9일(화) 1순위, 10일(수) 2순위 순으로 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 1월 16일(화)이며, 정당계약은 1월 29일(월)부터 2월 2일(금)까지 5일 간 진행된다. 공공
[FETV=박제성 기자] 중흥그룹 중흥건설이 ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’ 견본주택을 29일 개관, 본격 분양에 돌입한다. ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 인천 검단신도시 공동 AB20-2블록에 위치해 지하 최저 3층~지상 최고 29층 14개동, 전용 72~147㎡ 총 1448세대 규모다. 주택형별 세대수는 △전용 72㎡A 100세대 △전용 72㎡B 108세대 △전용 84㎡A 526세대 △전용 84㎡B 274세대 △전용 101㎡ 434세대 △전용 147㎡ 6세대 등 희소성 높은 중대형으로 구성됐다. ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 지난해 1월 진행한 민간 사전청약에서 706세대(특공 제외) 1순위 모집에 2만9,100건이 접수돼 평균 41.22대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 이번 본청약 물량은 사전청약 부적격 당첨자, 사전당첨자 지위 포기 세대를 포함한 719세대가 배정됐다. ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’ 본청약 일정은 2024년 1월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 순으로 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 1월 16일이며 정당계약은 1월 29일부터 2월 2일까지 진행된다. 공공택지지구 검단신도시에 들어서는 ‘검단 중흥S-클래
[FETV=박제성 기자] 김상수 대한건설협회장이 2024년 갑진년 신년사를 전했다. 푸른 용의 해, 청룡해를 맞이한 갑진년(甲辰年) 새해에는 경기침체로 힘들었던 국가경제와 건설산업이 새로운 기운을 받아 힘차게 도약하는 한 해가 되기를 소망하며 새해 인사를 드립니다. 건설인 여러분! 2023년의 경제 환경은 러시아-우크라이나 전쟁 지속, 중동 전쟁 발발 등 불안한 국제정세 속에서 공급망의 차질과 원자재값 상승, 고금리·고물가 등의 영향으로 우리 경제는 낮은 경제성장률을 기록하는 힘든 상황이었습니다. 이러한 경기 둔화 상황은 우리 건설업계도 피해 가지 못했습니다. 고금리 장기화 영향으로 인한 주택･부동산시장 침체에 따른 부동산PF 위기, 원자재값 급등과 인건비 상승으로 적정공사비 부족, 건설현장 안전관리 규제 강화 등 건설경기가 부진을 면치 못하였습니다. 비록, 국내외적인 불확실한 경제환경이 지속되고 있지만, 정부는 목표로 한 2024년 경제성장률 2.2%를 달성하기 위해 SOC 예산안을 전년대비 1.4조 증액한 26.4조원으로 편성하였고, GTX 철도공사, 플랜트 건설 등 토목투자의 증가에 따라 2024년도 건설투자는 260.68조원이 예상됩니다. 아울러, 정
[FETV=박제성 기자] 대우건설은 자사가 시공사로 참여하고 있는 베트남 푸꾸옥섬 고급주거 휴양단지에 디지털 테마파크인 ‘아이스정글’을 오픈했다고 29일 밝혔다. 테마파크로 조성한 부지는 전체 1만3000m² 규모다. 눈을 접하기 힘든 베트남에 얼음과 눈을 주제로 숲길을 조성했고 다양한 미디어아트를 관람할 수 있어 앞으로 관광명소로 거듭날 전망이다. ‘아이스 정글’은 기존 공간과 환경을 훼손하지 않으면서 야간에만 실감미디어 기술을 통해 새로운 모습으로 탈바꿈 되는 ‘나이트워크’ 콘텐츠로 꾸며진다. 나이트워크란 이름 그대로 ‘밤길을 걷는다’는 의미를 가진 야간형 테마파크 플랫폼을 말한다. 아이스정글은 눈을 내리게 하고, 얼음결정을 만들어내는 신비한 능력을 가진 북극곰 ‘무어 동’의 중심스토리를 기반으로 각각의 구역이 연결되어있고, 2곳의 미디어존으로 구성됐다. 미디어존에는 3D 매핑 기술을 활용한 홀로그램 스크린, 인터렉티브 센서, 일루미네이션 조명 등의 실감미디어 기술력이 활용된다. 다양한 테마의 미디어쇼를 통해 동화속의 주인공이 된 것 같은 즐거움을 제공한다. 한편 ‘아이스 정글’ 오프닝 행사는 지난 16일 개최됐다. 이 날 행사에는 끼엔장성 람 민타인 성
[FETV=박제성 기자] 태영건설이 워크아웃을 신청한 가운데 실제 대책마련에 집중하고 있다. 28일 관련업계에 따르면 채권단이 태영건설 대주주의 강도 높은 자구책 방안으로 매각을 추진하고 있다. 금융위원회는 이날 브리핑에서 "태영건설이 이날 주채권 은행인 산업은행에 계열사 매각, 자산·지분담보 제공 등 추가 자구 계획을 제출했다"고 말했다. 건설업계에 따르면 자구책으로는 그룹 지주사인 TY(티와이)홀딩스가 에코비트나 SBS의 지분을 담보로 대출받거나 지분을 일부 또는 전량 매각하는 방안이 유력 검토된다. 이미 자회사인 태영인더스트리는 매각했고 평택싸이로와 포천파워 지분 등도 매각한 상황에서 워크아웃을 신청한 상태다. 다행스러운 점은 에코비트는 기업가치가 수조원에 이뤄 가장 중요한 매각 추진 대상이다. 티와이홀딩스는 에코비트의 지분을 합작 상대인 글로벌 사모펀드(PEF) 콜버그크래비스로버츠와 절반씩 나눠 갖고 있다. 다만 SBS 지분 매각설도 언급되고 있지만 가능성이 상대적으로 낮다는 관측이다.
[FETV=박제성 기자] 28일 워크아웃을 신청한 태영건설이 분양된 약 2만가구의 주택공사는 차질없이 진행할 방침이다. 이날 태영건설은 공식 보도문으로 "워크아웃 자체는 채권단과 협의해 경영을 정상화하기 위한 조치인만큼 당장 공사가 중단되는 것은 아니며 정부도 분양계약자에 대한 보호 조치를 시행하겠다"고 밝혔다. 금융위원회에 따르면 태영건설이 공사 중인 주택사업 중 분양이 진행돼 분양계약자가 있는 사업장은 22곳, 1만9896가구다. 이 중 14곳(1만2395가구)은 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증에 가입된 곳이다. 태영건설은 해당 사업장에 대해 공사를 계속 진행할 수 있다는 입장이다. 만약 분양계약자의 3분의 2 이상이 분양대금을 돌려달라고 희망하면 공사를 포기하고 그간 납부한 분양대금을 돌려줄 수 있다. 다만 원금만 지급하기 때문에 수분양자가 분양대금을 대출로 조달해 이자가 발생하면 이 부분은 손실이 된다. 정부는 분양 이행을 통해 분양계약자가 입주할 수 있도록 지원한다는 것이다.
[FETV=박제성 기자] 한국토지신탁은 '안산 주공6단지 재건축정비사업'의 시공사로 포스코이앤씨가 최종 선정됐다고 28일 밝혔다. 안산주공6 재건축은 경기 안산 단원구 고잔동 일대에 1017가구 규모의 아파트 단지를 짓는다. 한국토지신탁은 "원자잿값 상승으로 공사비가 치솟고 있는 가운데 경쟁입찰을 통해 500만원대 수준의 평당공사비를 끌어냈다"며 "공사비 700만원대를 제시하고도 시공자를 선정하지 못하고 있는 여러 수도권 현장과는 상반된 것"이라고 전했다.
[FETV=박제성 기자] DL이앤씨가 전사적인 고강도 기업혁신에 나섰다. 기업혁신의 첫 발걸음으로 임직원과 협력사와 함께 힘을 모아 현장 업무 가운데 기본중의 기본인 통합 업무 매뉴얼 제작을 진행 중이라고 28일 밝혔다. 본사와 현장 임직원은 물론 협력회사의 전문가들과 머리를 맞대고 모든 공종과 작업을 원점에서부터 재검토해 DL이앤씨만의 제대로 일하는 방식을 새롭게 정립한다는 계획이다. DL이앤씨는 불확실성이 가속화되고 있는 경영환경과 더불어 건설업 전반에 대한 고객과 사회적 요구가 갈수록 높아지는 가운데 생존과 도약을 위해서 고객의 눈높이를 뛰어넘는 최고의 품질 구현이라는 승부수를 선택했다. 하자가 생기면 재작업으로 이어져 공기지연, 원가압박과 함께 안전까지 위협하게 된다. 결국 품질까지 위협받는 상황이 연속되는 악순환의 고리를 끊고, 불황과 경기변동에도 흔들리지 않는 기초체력을 키우기 위해서 DL이앤씨는 전사적인 역량을 투입해 하자제로 활동을 수년동안 지속해 왔다. 이에 만족하지 않고 DL이앤씨는 최고의 완성도와 품질을 일관되게 고객에게 제공할 수 있는 혁신을 달성하기 위해서 협력회사와 함께 현장과 기본에서 답을 찾고자 한다. 나아가 기존 건설업 관행과
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