[편집자 주] 전국 광역자치단체 산하 개발공사들은 도시개발과 산업단지 조성 등 지역 성장의 기반을 구축하는 역할을 맡아왔다. 하지만 인구 감소, 재무 부담 확대 등 경영 여건이 변화하면서 사업 모델과 재무 구조 전환을 피할 수 없는 상황에 놓였다. 이에 FETV는 행정안전부 지방공기업 평가 결과를 토대로 각 개발공사의 현황과 구조적 과제를 짚어보고자 한다. [FETV=박원일 기자] 전국 15개 광역 개발공사는 지난 10여 년간 대규모 도시개발과 산업단지 조성 사업을 앞세워 지역 성장의 견인차 역할을 해왔다. 그러나 인구 감소, 분양시장 둔화 등 대외 환경이 급변하면서 공사들의 경영 체질과 사업 구조는 중대한 갈림길에 놓였다. 행정안전부(이하 행안부)의 지방공기업 평가는 이런 변화 속에서 공공개발기관이 갖춰야 할 새로운 기준을 제시하고 있다. 전국 광역자치단체 산하 개발공사들은 도시개발·산업단지·재생사업·공공주거·복합개발 등 지역의 핵심 인프라 구축을 전담해왔다. 그동안 성장 전략은 비교적 명확했다. 도시 확장과 산업단지 확대에 따른 수요를 기반으로 공사들은 대규모 개발 프로젝트 중심의 외형 성장과 분양 수입에 의존해왔다. 그러나 최근의 시장 환경
[FETV=박원일 기자] 호반그룹이 서초구 방배동 전원마을에서 ‘사랑의 연탄 나눔’ 봉사활동을 진행했다고 10일 밝혔다. 9일 진행된 연탄 나눔 봉사활동에는 임직원 봉사단 ‘호반사랑나눔이’를 중심으로 호반건설, 호반산업, 대한전선 등 그룹 임직원 100여명이 참여했다. 연탄 나눔 봉사는 호반그룹이 지난 2009년부터 꾸준히 이어온 대표 사회공헌활동으로 매년 겨울이 되면 에너지 취약계층을 찾아 실질적인 난방 지원을 펼쳐오고 있다. 봉사단은 총 1만장의 연탄을 전원마을 일대 가구에 전달했다. 전달된 연탄은 겨울철 난방비 부담을 덜어주는 데 쓰일 예정이다. 김대헌 호반그룹 기획총괄사장은 “연탄 한 장 한 장에 담긴 정성이 이웃들의 겨울을 조금 더 따뜻하게 만드는 데 도움이 되길 바란다”며 “내년에도 호반그룹은 ‘안심사회 만들기’를 목표로 지역 안전과 돌봄에 더욱 관심을 갖고 체계적인 지원을 이어가겠다”고 말했다. 한편 호반그룹은 연탄 나눔과 함께 매년 겨울철 상생 활동을 지속하고 있다. 김장 나눔 봉사는 지난 2011년부터 이어온 대표 프로그램으로 올해도 지난 11월 ‘사랑의 김장 나누기’를 통해 총 520박스(4160kg)의 김장김치를 마련하고 서초구 취약계층과
[FETV=박원일 기자] 서울 송파구 송파동 한양2차아파트 재건축 사업 재입찰에도 GS건설만이 참여해 수의계약 가능성이 높아졌다. 10일 업계에 따르면 9일 마감한 한양2차 재건축 조합 시공사 선정 재입찰은 GS건설만이 참여해 유찰됐다. GS건설은 지난 9월 1차 입찰에도 단독 입찰했다. 재입찰에는 참여할 가능성이 제기된 HDC현대산업개발은 참여하지 않았다. 앞서 HDC현대산업개발은 송파구청이 GS건설의 개별 홍보행위를 적발했다며 1차 입찰에 참여하지 않았다. 이에 조합은 법률 자문을 거쳐 1차 입찰을 유찰로 결정한 후 재입찰을 진행했다. 현행 도시정비법에 따라 시공사 입찰에 2곳 미만의 업체가 참여하면 유찰된다. 또 유찰이 되면 같은 조건을 1차례 더 입찰 과정을 진행하고 두 번 입찰에도 단독 입찰일 경우 조합이 수익계약을 맺을 수 있게 된다. 즉, 두 차례 유찰로 수의계약 가능해져 GS건설 단독입찰이 가능해진다. 송파한양2차 재건축은 준공 40년을 넘긴 노후 단지다. 744가구를 1346가구 규모 공동주택으로 탈바꿈하는 정비사업이다. 총사업비는 6856억원, 3.3㎡(평)당 790만원으로 책정됐다. 조합은 조만간 GS건설을 우선협상대상자로 선정한 후 시공
[FETV=박원일 기자] 서울주택도시개발공사(SH)는 자신의 자격 요건에 맞는 공공주택 유형을 손쉽게 확인할 수 있도록 '내게 맞는 공공주택 유형 찾기' 서비스를 도입했다고 10일 밝혔다. SH는 무주택 여부, 세대 구성, 소득, 자산 등 핵심 자격 요건만 입력하면 신청가능한 주택 유형을 자동으로 추천해 주는 '내게 맞는 공공주택 유형 찾기' 서비스를 마련했다. 서비스 화면에서 지도 기반으로 주택 정보를 확인할 수 있는 'SH주택정보'를 비롯해 '인터넷청약', '입주자모집공고문 목록' 등으로 바로 이동할 수 있는 링크도 함께 제공해 이용 편의성을 높였다. 황상하 SH 사장은 "직원들이 직접 서비스를 이용하고 개선 의견을 제시해 반영하는 등 시민 눈높이에 맞춘 시스템을 만들고자 노력했다"며 "앞으로도 주택 유형 확대에 맞춰 서비스 범위를 지속적으로 확장할 계획"이라고 밝혔다.
[FETV=박원일 기자] 동부건설이 1000억원 규모의 아파트 재건축 정비사업을 수주했다. 10일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 동부건설은 지난 9일 개포현대4차아파트 소규모재건축정비사업조합과 공사도급계약을 체결했다. 이 사업은 서울시 강남구 일원동 614번지 일대 지하 4층~지상 28층 공동주택 178세대를 건립하는 공사다. 계약 기간은 실착공일로부터 35개월이다. 계약 금액은 1000억8525만원으로 지난해 말 연결기준 매출액(1조6883억원)의 5.93%에 해당하는 규모다. 동부건설 측은 "계약 금액과 기간 등은 공사 진행 상황에 따라 변경될 수 있다"고 말했다.
[FETV=박원일 기자] HDC현대산업개발은 2025 서울지속가능나눔대전에서 3년 연속 지역사회 공헌 인증을 획득했다고 10일 밝혔다. HDC현대산업개발은 3년 연속 인정기업으로 선정되며 지역사회 공헌에 대한 노력과 공로를 다시 한번 입증했다. 특히, 올해는 서울시를 비롯한 다양한 협업 파트너와의 견고한 민관협력 체계를 구축해 사회공헌을 활성화한 공로로 전년도를 뛰어넘는 최고 등급인 S등급을 획득했다. HDC현대산업개발은 지역사회 공헌 인정 기업으로 선정됨에 따라 내년 말까지 인정제 엠블럼 사용 권한을 얻는다. 아울러 주택도시보증공사, 신용보증기금 등 공공기관의 후원 인센티브 및 역량 강화 프로그램 우선 참여 등 다양한 혜택을 받게 됐다. HDC현대산업개발 관계자는 "지역사회를 위한 체계적이고 장기적인 지원을 할 수 있도록 사회공헌 프로그램을 구축해왔다"라며 "이번 인증 3년 연속 취득 및 S등급 획득은 당사가 오래도록 ESG경영을 실천해 왔으며 그 실천이 체계화된 프로그램으로 자리 잡았음을 입증하는 성과"라고 말했다.
[FETV=박원일 기자] 한국토지주택공사(LH)가 10일부터 내년 공공토지 비축 사업 신청접수를 시작한다고 밝혔다. 공공토지 비축 사업은 LH가 LH 토지은행을 통해 도로, 공원, 산업단지, 주택 등 공익사업을 위한 토지를 미리 확보한 뒤 필요한 시점에 공급해 주는 제도다. 사업에 선정되면 LH가 자체 자금을 투입해 협의매수에서 수용까지 보상 업무 전 과정을 전담 수행하며 보상이 완료되면 지자체는 계약금 10%만 우선 납부한 뒤 토지 사용이 가능하다. 이에 지자체는 보상 관련 수행 조직·인력을 별도 편성할 필요 없이 토지 확보가 가능해 사업 기간을 대폭 단축할 수 있을 뿐 아니라 사업 장기화 및 토지비용 상승에 따른 사업비 증가 우려도 해소할 수 있다. 사업 신청은 이날부터 내년 1월 23일까지며 사업 선정은 공공토지비축심의위원회의 심의를 거쳐 2월 말 최종 확정된다. 또 LH는 공공비축 사업에 대한 신청 절차 지원을 위해 오는 29일부터 2주간 집중 상담 주간을 운영한다. 기존 통합 설명회 방식을 개편해 사전예약을 통해 경기와 진주에서 1:1 맞춤형 컨설팅을 지원한다. LH는 지난 2009년 공공토지 비축제도 시행 이후 현재까지 전국에 총 5조7000억원
[FETV=박원일 기자] 금성백조는 12일 경기도 이천시 중리택지지구 B3블록에 짓는 ‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양을 시작한다고 밝혔다. 중리택지지구의 마지막 민간분양인 이 단지는, 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급될 예정이다. 또 선시공 후분양을 통해 내년 11월로 빠른 입주가 가능한 장점도 있어 새 아파트 입성을 기대하는 수요자들의 높은 관심이 예상된다. ‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’는 지하 2층~지상 최고 20층, 12개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 1009가구 규모로 지어진다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 297가구 ▲59㎡B 70가구 ▲84㎡A, A1 476가구 ▲84㎡B 106가구 ▲84㎡C 60가구로 타입을 세분화해 수요자의 취향과 선호도에 맞춰 선택할 수 있도록 했다. 12월 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 실시한다. 31일에 당첨자를 발표하며 정당계약은 26년 1월 12일부터 14일까지 3일간이다. 이천시는 10.15 부동산 규제(주택시장 안정화 대책) 적용을 받지 않는다. 이 단지는 청약통장 가입 12개월이 지나고 지역별, 면적별
[FETV=박원일 기자] 태영건설은 12월 10일자로 2026년 정기 임원인사를 단행했다고 밝혔다. 이번 인사를 통해 이강석 사장을 선임했으며, 토목본부장에는 임태종 전무, 건축본부장에는 정진형 상무를 각각 임명했다. 신임 이강석 사장은 1961년생으로 연세대학교와 한양대학교 대학원을 졸업하고 1996년 태영건설에 입사했다. 2020년 토목본부장, 2024년 기술영업본부장을 역임하며 주요 사업의 경쟁력 강화와 수주확대에 핵심 역할을 수행해왔다. 태영건설은 앞으로 ▲안정적 수주 기반 확립 ▲손익 중심의 경영체계 강화 ▲자구계획에 따른 자산 매각 및 고정비 절감 추진 등을 바탕으로 경영실적 개선과 재무건전성 확보에 총력을 기울여 워크아웃 졸업 기반을 공고히 하겠다는 계획이다. 한편, 태영그룹의 지주사인 TY홀딩스는 신임 미디어정책실장 겸 비서실장에 박병일 상무를 임명했다.
[FETV=박원일 기자] DL건설이 중화동 329-38 일대 모아타운(소규모주택정비사업) 공식 시공권을 확보했다고 10일 밝혔다. 이 사업은 서울 중랑구 중화동 329-38번지 일대에 지하 3층~지상 최고 35층, 19개 동, 1760세대의 대규모 단지가 들어서는 프로젝트로 사업비는 약 6000억원 규모다. 이번에 선정된 사업은 기존에 가로주택 방식으로 개별 추진되던 중화2구역 사업 중 3개 구역(2-1구역, 2-2구역, 2-3구역)의 통합 시공을 DL건설이 맡게 된 것이다. DL건설은 이번 사업에 참여하면서 통합 개발을 추진했다. 이를 위해 먼저 3개 구역의 각 시공사 총회를 통해 시공사로 승인을 받았고 이어 지난 11월 서울시 제17차 소규모주택정비 통합심의 위원회를 통과해 공식적으로 통합 개발 시공권을 확보했다. 각 구역별 구성은 ▲2-1구역 6개 동 559세대 ▲2-2구역 6개 동 557세대 ▲2-3구역 7개 동 644세대이다. 전 구역 중랑천 조망 배치를 통해 수요자의 만족도를 높일 예정이다. 사업지는 지하철 7호선 중화역 역세권으로 중랑역·상봉역·동부간선도로 등 다양한 교통망을 이용할 수 있어 교통 접근성이 좋다. 또한 중랑천, 태릉시장 특화거리
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UPDATE: 2025년 12월 14일 21시 52분
