[FETV=박원일 기자] HDC현대산업개발은 지난 19일 반포 엘루체 컨벤션에서 첫 번째 단독 홍보설명회를 개최했다고 21일 밝혔다. 앞서 HDC현대산업개발을 시공사 선정에 단독 입찰하며 우선협상대상자로 선정됐다.

이날 현장에 참석해 대표단과 끝까지 자리를 함께한 정 대표는 인사말을 통해 “반포를 대표할 고급 주거단지로 방배신삼호의 가치를 높게 평가하며 인허가부터 시공, 준공 후 사후관리까지 전 과정을 끝까지 책임지겠다”고 강조했다.

단독 입찰이지만, 최고경영자가 직접 나선 것은 방배신삼호 사업에 대한 회사 측의 각별한 관심과 의지를 보여준 것이라는 게 회사측의 설명이다.

이날 현장에는 조경설계를 담당할 삼성물산 리조트부문의 총괄임원도 참석해 눈길을 끌었다. 삼성물산 리조트 부문은 HDC현대산업개발과 전략적 협업을 통해 방배신삼호에서 약 325m에 달하는 아트갤러리 회랑형 산책로와 최고급 호텔 수준의 조경을 갖춘 커뮤니티 등 ‘원베일리’를 뛰어넘는 프리미엄 조경을 선보일 계획이다.

HDC현대산업개발은 3.3㎡당 공사비를 인근 사업장 대비 약 130만 원 낮은 876만원으로 책정했다. 물가 상승에 따른 공사비 인상도 2년간 유예하기로 했다. 여기에 사업비 금리를 양도서예금증서(CD)+0.1% 수준으로 제시했으며, 세대당 이주비 주택담보인정비율(LTV) 100%, 사업촉진비 2000억원 자체 조달 등 금융 및 이주 지원 조건에서도 파격적인 제안을 내놨다.

HDC현대산업개발은 "대안설계 인허가 및 설계 변경 과정에서 발생할 수 있는 추가 용역비는 회사가 전액 부담하겠다"며 "서울시 정비정책 변화나 2026년 지방선거 등 외부 변수에도 흔들림 없이 사업을 책임지고 신속히 추진하겠다"고 밝혔다.

그러면서 "분양가상한제로 인해 수익 증대가 어려운 상황에서도 조합원의 실질 부담을 최소화할 수 있는 최적의 대안설계를 제시했다"며 "책임준공과 계약이행보증은 물론 경쟁입찰을 뛰어 넘는 업계 최고 수준의 사업제안을 대형 로펌을 통해 공증받아 신뢰도를 높였다"고 밝혔다.

방배신삼호 재건축 시공사 선정 총회는 오는 26일 개최될 예정이다. HDC현대산업개발은 이번 홍보 설명회를 시작으로 본격적인 제안 설명과 대안설계안 공개에 나설 계획이다.