[FETV=신동현 기자] LG CNS는 미국 부동산 전문 운용사인 ‘소메라로드(SomeraRoad)’, 국내 선도 대체투자 운용사인 마스턴투자운용의 미국 법인 ‘마스턴아메리카(Mastern America)’와 업무협약(MOU)을 체결했다고 3일 밝혔다.

대체투자란 주식, 채권, 현금 대신 부동산, 보석, 미술품 등에 투자하는 것을 뜻한다.

이번 MOU를 통해 3사는 미국 미주리주 캔자스시티, 테네시주 내슈빌 등에 있는 △스마트 호텔, 리조트 △스마트 멀티패밀리(다세대 임대주택) △스마트 상업용 빌딩 등에 디지털 전환(DX)기술을 접목하는 스마트 부동산 사업을 공동으로 추진할 계획이다.
 
DX란 사물 인터넷(IoT), 클라우드 컴퓨팅, 인공지능(AI), 빅데이터 솔루션 등의 디지털 기술을 활용하여 기존 운영 방식이나 서비스 등을 바꾸는 것이다.

LG CNS는 소메라로드와 마스턴아메리카의 미국 부동산 개발 사업 내 DX기술 관련 전반을 맡는다. 먼저 LG CNS는 호텔, 리조트, 멀티패밀리, 오피스 등에 ‘시티허브 빌딩(Cityhub Building)’ 플랫폼을 적용해 스마트빌딩을 구현한다. ‘시티허브 빌딩’은 LG CNS의 빌딩 통합운영 플랫폼으로 빌딩, 공장 같은 대형 건물의 △데이터 수집 △설비 관리·제어 △에너지 관리 등의 기능을 제공한다. 
 
LG CNS는 스마트빌딩의 근무자, 방문자, 관리자들을 위한 DX서비스를 제공한다. 예를 들어, 블록체인 기술을 적용한 모바일 출입증/사원증은 빌딩 내 사무실, 회의실, 편의 시설 등을 출입할 때 필요한 신원증명을 스마트폰으로 인증 할 수 있다. 식당, 카페 등에서의 결제, 복사기 사용, 통근버스 탑승 등도 가능하다.
 
디지털 미디어 콘텐츠를 관리하는 CMS(Contents Management System, 콘텐츠 운영 시스템)도 제공한다. CMS는 대형 빌딩 내 설치된 여러 형태의 사이니지에 콘텐츠를 동시 전송하고, 관리할 수 있는 솔루션이다. 사이니지는 공공장소나 상업시설 등지에서 디지털 디스플레이 장치를 이용해 다양한 정보를 전달하는 시스템이다. 이를 통해 스마트빌딩을 이용하는 사람들에게 디지털 콘텐츠를 제공하고 비상 시에는 정보 전달 역할도 한다.
 
LG CNS는 옥외 공간에서 도시 데이터 수집을 통해 스마트 폴도 제공할 계획이다. 스마트 폴은 기존 가로등에 인공지능 CCTV(AI CCTV), 사물인터넷 센서(IoT센서) 등을 더한 가로등이다. 카메라와 센서로 차량 흐름과 보행자 수를 모니터링해 교통을 관리하거나 대기 오염, 온도, 습도 등 환경 데이터를 실시간으로 측정해 도시 환경을 관리한다.
 

최문근 LG CNS 전무는  “미국 시장에서 스마트빌딩에 대한 수요가 커짐에 따라 스마트빌딩 DX사업을 캔자스시티, 내슈빌에서 시작해 뉴욕 등 미국 전역으로 확대할 계획”이라며 “나아가 스마트시티 사업으로도 넓혀 미국 고객들에게 새로운 가치를 제공하겠다”고 말했다.