[FETV=박제성 기자] 1년전 대비 서울 아파트 전세 거래량이 줄어드니 보증금은 상승추세에 있다. 

23일 스테이션3(다방 운영사)에 따르면 국토부 실거래가 근거로 올 4월 서울 아파트 전세 거래량과 거래가격을 분석결과 이같은 양상을 보였다. 

서울 아파트 거래량은 작년 4월 1만3892건에서 올해 4월 7729건으로 44.4% 감소했다. 같은기간 평균 보증금은 작년 4월 5억589만원에서 올 4월 5억2655만원으로 4.1%(2066만원) 상승했다. 

서울 구별로는 강남구가 가장많이 올랐다. 작년 4월 7억2167만원에서 올 4월 8억9553만원으로 1억7386만원 상승했다.

이어 △서초구(7억5683만원→9억3184만원) △광진구(5억4089만원→6억8654만원) △송파구(5억7995만원→6억8071만원) 순으로 상승폭이 컸다. 

25개 자치구 가운데 20개 지역에서 평균 보증금이 상승추세다. 다만 구로구는 하락했다. 구로구는 작년 4월 3억6175만원에서 올 4월 3억2357만원으로 평균 보증금이 3818만원 하락해 가장 큰 감소폭을 보였다.

이어 △은평구 (4억1162만원→3억8934만원) △양천구 (4억9541만원→4억8092만원) △종로구 (5억8972만원→5억8022만원) △도봉구 (2억8477만원→2억7640만원) 순으로 평균 보증금이 하락했다.

장준혁 다방 마케팅실장은 “오는 7월 주택임대차보호법 시행이 4년을 맞는 터라 4~5월 비수기 이후에 서울 아파트 전셋값 상승이 장기화 심화될 가능성도 있어 보인다”고 설명했다.