[FETV=김진태 기자] 수도권과 비수도권간 입주율 차이가 커지고 있다.

13일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 지난달 전국 아파트 입주율은 전월 대비 0.1%포인트(p) 하락한 66.7%로 집계됐다. 하지만 지역별로 살펴보면 5월 수도권의 아파트 입주율은 80.1%로 전월(75.7%)보다 4.4p 상승했다.

특히 서울 아파트 입주율은 지난 3월 76.2%에서 5월 86.7%로 대폭 올랐다. 주산연은 "서울의 경우 입주율이 지금과 같은 추세를 유지한다면 2020년~2022년 상반기 평균(93.3%)을 곧 회복할 수 있을 것으로 보인다"고 설명했다.

반면 지방은 여전히 낮은 입주율을 기록하고 있다. 지난달 지방 아파트의 입주율은 63.9%에 머물렀는데 대구와 부산, 경상권을 제외하면 모두 하락했다. 

미입주 원인은 '기존 주택 매각지연'(44.0%), '세입자 미확보'(26.0%), '잔금대출 미확보'(20.0%) 순으로 나타났다. 주산연은 전세퇴거자금대출 규제 폐지, 시중은행의 대출금리 인하 등 대출환경 개선으로 잔금대출 미확보 응답 비중은 점차 낮아질 것으로 전망했다.