[FETV=장민선 기자] 미래에셋대우는 프랑스 파리 오피스 빌딩 '마중가 타워'의 우선협상대상자로 선정됐다고 3일 밝혔다.

글로벌투자금융본부가 주도한 본 거래의 매입가는 약 1조원을 웃돌며 현지 대출을 제외한 에쿼티 투자금에 대해 미래에셋대우, 프랑스 자산운용사 아문디사의 100% 자회사인 '아문디 이모밀리에'(Amundi Immobilier)가 공동 투자 할 예정이다.

마중가 타워는 파리 서부 국제업무지구인 라데팡스에 2014년 세워진 랜드마크 빌딩이다.

높이 194ｍ가량으로 프랑스에서 네번째, 라데팡스 지역에서는 두번째로 높으며 기존 오피스 빌딩과 차별화된 디자인과 친환경 설계가 특징이라고 미래에셋대우는 전했다.

현재 글로벌 회계·컨설팅사인 딜로이트의 본사와 악사그룹의 자산운용사인 '악사 인베스트먼트 메니저'(AXA Investment Managers)의 본사가 이 빌딩 전체를 장기 임차해 사용 중이다.

미래에셋대우는 "두 기업의 잔여 임차 기간이 약 9년6개월로 현금 흐름 안정성이 높다"며 "최근 해외 부동산 투자 수익률이 전반적으로 낮아진 상황에서 7% 중후반대의 임대수익이 기대되는 우량 자산"이라고 설명했다.