[FETV=박원일 기자] 한국토지주택공사(LH)는 ▲목동역 인근 ▲목4동 강서고 ▲고은산 서측 ▲녹번동근린공원 ▲송중동 주민센터 인근 ▲미아16구역 등 총 6곳이 도심 공공주택 복합사업(이하 도심복합사업) 예정지구로 지정 공고됐다고 26일 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업이란 민간의 정비사업이 어려워 장기간 정체된 역세권 등 노후 도심에 공공주도의 수용방식(현물보상)으로 주택을 신속히 공급하는 사업이다. 2021년 최초로 도입된 이후 현재까지 LH는 총 46곳에 7만6000가구 규모 도심복합사업을 추진하고 있다. 이번에 지정 공고된 6곳의 전체 면적은 53만345㎡이고 주택 공급 계획 규모는 1만4012가구에 달한다. 예정지구로 지정된 목동역 등 6곳이 예정지구 지정일부터 1년 이내 주민 3분의 2 이상(토지면적의 2분의 1 이상) 동의를 확보할 경우 중앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회 심의를 거쳐 최종 복합지구로 선정된다. LH는 지속적인 주민 간담회, 컨설팅 등을 통해 주민 참여율을 독려, 동의율 제고에 집중해 내년까지 복합지구로 선정될 수 있도록 관련 절차 속도를 높인다는 계획이다. 박현근 LH 수도권정비사업특별본부장은 "예정지구로 지정된 6곳이 조속
[FETV=박원일 기자] BS한양은 경기도가 주관하는 '공동주택 품질점검'에서 공동주택 품질향상과 쾌적한 주거환경 조성에 기여한 '2025년 공동주택 우수시공사'로 선정됐다고 26일 밝혔다. 경기도는 지난해 7월부터 지난 6월까지 도내 24개 시·군, 130개 아파트 단지를 대상으로 사용검사 전 품질점검을 시행했다. 이번 평가는 현장 품질점검 결과를 토대로 건축, 토목, 조경, 전기기계설비, 입주자 생활편의 증진 등 아파트 품질향상에 대한 노력의 정도를 심사했으며 경기도·시군 자체 평가와 민간전문가 현장 평가 등 3단계로 진행됐다. 그 결과 경기도는 BS한양을 비롯해 대우건설, 두산건설, 현대엔지니어링, 일신건영, DL건설, 태영건설, 포스코이앤씨 등 8개 시공사를 '2025년 공동주택 우수시공사'로 선정했다. 우수 시공단지로 선정된 BS한양의 '도심역 한양수자인 리버파인'은 남양주시 도심역 인근에 위치한 908가구 규모 단지로 수자인 브랜드의 특화 설계와 차별화된 시공이 높은 평가를 받았다. 단지는 120m 길이의 파노라마 게이트와 커튼월룩 외관, 옥상 경관조명 등 외관 특화 설계를 적용했다. 인조암 조형물과 특화 놀이기구를 결합한 테마형 놀이터 'Lost
[FETV=박원일 기자] 효성중공업은 과천 중심지에 공급되는 ‘해링턴 스퀘어 과천’의 일부 잔여 호실에 대해 선착순 동·호수 지정 계약을 진행한다고 26일 밝혔다. 해링턴 스퀘어 과천은 경기 과천지식정보타운 공공주택지구 상업5블록에 위치하며 총 359실 규모로 조성된다. 시공은 효성중공업이 맡았다. 선착순 동·호수 지정 계약 조건으로는 청약통장이 필요 없고 담보인정비율(LTV)도 최대 70%까지 가능하며 실거주 의무, 자금조달계획서 등 제출 의무도 없다. 앞선 청약에서도 최고 19.0대 1의 우수한 경쟁률을 기록한 만큼 이번 선착순 동·호수 지정 계약도 빠른 시일 내에 마감할 것이란 기대감이 높아지고 있다. 실제 해링턴 스퀘어 과천은 집값이 크게 오른 과천에서도 합리적인 분양가를 갖춘 것이 특장점이다. 한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 과천은 12월 4일 기준 한 주 만에 0.45% 오르며 지난 10·15 대책에도 전국에서 가장 높은 상승률을 기록하며 수도권 최상급지임을 다시 한 번 증명했다. 실제로 대책 이후에도 과천은 매매거래가 이어지며 12월에는 과천위버필드 전용 84㎡가 26억8000만원에 실거래되기도 했다. 뿐만 아니라 국토교통부 자료에 따르면
[FETV=박원일 기자] HDC현대산업개발이 20일 인천 굴포천역 도심 공공주택 복합사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 26일 밝혔다. 20일 진행된 시공사 선정 투표에는 주민협의체 248명이 참석해 227명(91.5%)으로부터 찬성을 받아 HDC현대산업개발과 제일건설 컨소시엄에 대한 시공사 선정이 가결됐다. ‘인천 굴포천역 도심 공공주택 복합사업’은 인천광역시 부평구 부평동 895-2번지 일원에 지하 4층~지상 최고 49층, 14개 동, 공동주택 3016세대 규모로 추진된다. 총사업비는 1조602억원으로 HDC현대산업개발의 사업비는 60%인 6361억원에 달한다. 사업지 반경 약 1km 내에는 굴포천역(서울 7호선)과 부평구청역(서울 7호선, 인천 1호선)이 있으며 인근에 수도권광역급행철도(GTX)-B노선이 계획된 부평역(서울 1호선, 인천 1호선)이 위치해 편리한 교통망을 갖출 예정이다. 일대에는 개흥초, 부평중, 부평고를 비롯한 교육 시설이 조성되어 있으며 도보로 롯데마트 삼산점, 부평구청, 신트리도서관, 부평 신트리공원, 굴포공원 등 다양한 생활 인프라도 누릴 수 있어 편리한 주거환경을 갖췄다. HDC현대산업개발은 최고 49층에 달하는 스카이 랜드마크
[FETV=박원일 기자] GS건설이 시공하는 ‘수지자이 에디시온’이 견본주택 공개와 동시에 차별화된 상품성으로 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 주방 특화 설계와 지역 내 보기 드문 스카이라운지 도입은 물론, 품격 있는 고급 마감재를 도입해 주거 공간의 가치를 한층 높였다는 평가다. 이는 프리미엄 라이프스타일을 추구하는 지역민들의 니즈를 충실히 반영한 결과로 분석된다. 수지자이 에디시온이 견본주택 오픈 후 가장 먼저 관심을 받는 것은 차별화된 주방이다. 최근 주거 트렌드에서 주방은 단순한 식사 준비 공간을 넘어, 온 가족이 소통하고 집 전체의 분위기를 좌우하는 '메인 스테이지'로 급부상했다. 이에 따라 주방 마감재와 인테리어를 중요하게 여기는 수요자들이 늘고 있는 가운데 수지자이 에디시온은 특화 설계를 통해 호평을 이끌어냈다. 먼저 주방은 대면형 설계(84㎡일부 타입, 120㎡타입 및 펜트)를 적용해 식사 준비단계부터 가족간 소통의 역할을 할수 있게 했다. 또한 벽면은 품격있는 이탈리아산 포셀린 타일로 주방 상판은 내구성과 디자인을 동시에 잡은 ‘세라믹 패널’로 마감해 고급스러운 분위기를 연출했다. 뿐만 아니라 식문화가 다양해지고 조리 재료 및 주방가전의
[FETV=박원일 기자] 건설기초소재 전문기업 삼표그룹은 지난 16일 서울 바비엥2 교육센터에서 열린 ‘2025년 4분기 임원안전세션’에서 더욱 체계적인 안전관리 기반 마련을 위한 전략을 확정했다고 26일 밝혔다. 이날 삼표그룹은 내년도 안전 슬로건을 “같이 하는 안전, 가치 있는 동행”으로 선포했다. 이는 단순히 사고를 예방하는 차원을 넘어 협력업체와 함께 안전 역량을 강화하고 이를 통해 기업의 사회적 가치를 실현하겠다는 강력한 의지를 담고 있다. 이어진 회의에서는 2025년 안전 활동에 대한 리뷰가 선행됐다. 삼표그룹은 올 한해 근로손실재해(LTI)가 감소하는 등 가시적인 성과를 거뒀다고 평가했다. 다만 진정한 안전 경영을 위해서는 협력사의 안전 수준 향상이 필수적이라고 판단했다. 이에 삼표그룹은 2026년 핵심 목표로 ▲안전 성숙도 3.0(독립적 단계) 진입 ▲협력업체 상생 기반의 산업재해 제로(Zero) 달성을 제시했다. '안전성숙도 3.0'은 시스템에 의한 관리를 넘어 구성원 스스로가 안전을 실천하는 '독립적 안전 문화'가 정착된 단계를 의미한다. 이를 위해 삼표그룹은 협력사와의 동반 성장을 최우선 추진 전략으로 삼았다. 경영진이 직접 참여하는 합동
[FETV=박원일 기자] 중흥토건이 수주잔고를 확대하며 공사 물량의 안정성을 확보했다. 2025년 상반기에는 매출 감소에도 불구하고 수익성이 개선되는 흐름을 보였지만 대우건설 인수 이후 누적된 차입 부담과 주택 경기 의존도가 여전히 재무적 부담 요인으로 작용하고 있다. ‘분양 성과 관리’와 ‘현금흐름 개선’이 중흥토건의 중장기 과제로 지목된다. 중흥토건은 인천검단 AA24(2576억원), 부산에코델타시티 4BL(2185억원) 등 계열 프로젝트 수주에 힘입어 2025년 6월 말 별도기준 수주잔고를 2조2000억원으로 확대했다. 이는 2024년 말 대비 3242억원 증가한 수치로 단기적인 공사 물량 안정성은 양호한 수준으로 평가된다. 다만 오산세교 A4, 내포 RH3 등 주요 주택 프로젝트 준공 영향으로 2025년 상반기 별도기준 매출은 5291억원으로 전년 동기 대비 16.7% 감소했다. 진행 주택 프로젝트 수 감소가 매출 축소로 이어진 것이다. 이 흐름은 하반기까지도 이어졌다. 매출 감소에도 불구하고 수익성은 개선 흐름을 보였다. 2024년 천호1구역, 임동 등 일부 프로젝트에서 예정원가율 산정 미흡과 추가 원가 발생으로 별도기준 영업적자(-674억원)를 기
[편집자 주] 전국 광역자치단체 산하 개발공사들은 도시개발과 산업단지 조성 등 지역 성장의 기반을 구축하는 역할을 맡아왔다. 하지만 인구 감소, 재무 부담 확대 등 경영 여건이 변화하면서 사업 모델과 재무 구조 전환을 피할 수 없는 상황에 놓였다. 이에 FETV는 행정안전부 지방공기업 평가 결과를 토대로 각 개발공사의 현황과 구조적 과제를 짚어보고자 한다. [FETV=신동현 기자] 경남개발공사가 행정안전부 기업경영평가에서 5년 연속 중하위권 등급에 머물렀다. 주택 사업 장기 지연에 따른 보상금 부담과 관광개발 사업 정상화 과정에서의 부채 인수 등에 따른 사업 관리 역량 부문 등이 영향을 받은 것으로 보인다. ◇5년 연속 중하위 등급 받은 경남개발공사 도시개발공사 등 지방공기업은 행정안전부 주관으로 기업경영평가를 받는다. 평가는 ‘가’부터 ‘마’까지 5개 등급으로 나뉘며 경영목표 달성도, 업무 효율성, 공익성, 고객서비스 등을 기준으로 경영관리와 경영성과 부문을 종합 평가한다. 경남개발공사는 2024년 기준 기업경영평가에서 ‘라’ 등급을 받았다. 이는 전체 대상 중 약 6~7% 수준의 하위 그룹에 해당한다. 해당 등급을 받을 경우 평가급 축소, 경영진단
[FETV=박원일 기자] 대우건설은 부산 동래구 안락동 일대에 조성하는 ‘동래 푸르지오 에듀포레’의 견본주택을 공개하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다고 밝혔다. 동래구 안락동 1230번지 일원에 들어서는 해당 단지는 안락1구역 주택재건축정비사업의 일환으로 공급된다. 지하 3층에서 지상 최고 38층, 총 1481가구의 대단지로 구성된다. 이 중 74~84㎡(전용면적) 474가구가 일반분양된다. 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 31일 2순위 청약 접수가 이뤄진다. 당첨자는 내년 1월 7일 발표되며, 정당계약 체결은 19~21일이다. 부산, 울산, 경남 거주 만 19세 이상이라면 세대주 여부나 주택 소유 여부와 관계없이 청약통장 가입 기간 및 예치금 조건 충족시 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한 규정도 적용받지 않는다. 단지 외관은 최신 트렌드를 반영한 디자인과 웅장한 문주를 적용해 랜드마크로서 상징성을 높였다. 일부 동에는 경관조명이 설치된 옥상 구조물과 측벽 디자인을 적용해 야간 스카이라인을 선보일 예정이다. 전체 대지의 약 37%를 할애해 공원형 단지로 조성한 특화 조경설계도 눈에 띈다. 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 피트니스, 골프클럽 등
[FETV=박원일 기자] 대방건설은 인천 서구 청라동 일원에서 '인천영종국제도시 디에트르 라메르Ⅰ' 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 24일 밝혔다. 해당 단지는 영종국제도시 중산동에 지하 2층~지상 최고 49층, 총 1009가구로 조성된다. 평형은 전용 84㎡, 104㎡, 113㎡ 등 중대형 위주로 구성됐다. 통창과 유리난간 설계를 거실과 발코니 일부 등에도 적용해 채광을 극대화하고 높은 천정고 설계로 개방감을 높였다. 가구당 약 1.9대의 주차 공간과 실내 수영장, 사우나, 골프라운지 등 커뮤니티 시설도 갖췄다. 교통 측면에서는 제3연륙교 진입부와 직선거리 약 1.5km 내에 위치해 교량 개통의 편의성을 누릴 수 있다. 단지에서 남청라 입체교차로까지는 약 7분대에 접근가능하며 청라에 위치한 주요 상업, 업무지구까지 접근이 용이하다. 이외에도 영종 중산동 중심상업지와 인접해 마트, 병원, 카페, 음식점 밀접 상권을 도보로 이용할 수 있다. 영종 내 최대 규모 학원가도 인접해 있어 제3연륙교 개통 이후에는 교육 여건이 더욱 개선될 전망이다. 단지 인근에는 중산초·중·고등학교와 오는 3월 개교를 앞둔 인천달빛초등학교가 위치해 있다. 청약자는 계약금 5% 조건
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