[FETV=박제성 기자] 7월 서울 아파트 40대 매입 비중이 약 2년 만에 처음으로 30대를 추월했다. 1일 한국부동산원의 연령대별 매입자 거래량에 따르면 지난 7월 서울 아파트 40대 매입 비중은 33.2%로 30대(31.5%)를 넘어섰다. 서울 아파트 40대 매입 비중이 30대보다 높은 것은 2022년 8월 이후 1년 11개월 만에 처음이다. 이같은 현상에 대해 부동산업계에선 정부 정책과 연관성이 깊다는 분석이다. 서울을 중심으로 한 수도권 집값 상승세가 이어진 가운데 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금 상환비율) 시행 등 대출 규제가 강화되기 전 집을 사려는 40대가 늘어난 것으로 보인다. 구별로는 전통적으로 40대 매수 비중이 30대보다 높은 강남·서초·송파·강동구 등 강남 4구에서 7월 들어 거래량이 크게 늘었다. 통상 30대 매수가 많은 강북에서도 40대의 약진이 나타났다. 마포구에서는 7월 아파트 40대 매수 비중이 36.9%를 기록해 30대(31.8%)를 앞질렀고, 최근 아파트값이 크게 오른 성동구에서는 40대(32.8%)와 30대(37.4%)의 격차가 감소했다. 40대가 서울 아파트 매수에 나서면서 지난 7월 서울 아파트 거래 건수는 지난달
[FETV=박제성 기자] 부영그룹이 카이스트(KAIST)에 약 200억 원 상당의 기숙사를 리모델링하는 기부 약정식을 진행했다. 부영그룹은 국내외 다양한 분야에서 1조1800억원이 넘는 비용을 기부해 사회공헌 활동에 앞장서고 있다. 30일 부영그룹 본사에서 열린 카이스트 기숙사 리모델링·기부 약정식에는 이중근 회장을 비롯한 부영그룹 관계자들과 이광형 카이스트 총장 등 주요 내외빈이 참석했다. 이 날 행사에서 부영그룹은 카이스트의 오랜 숙원사업인 노후화된 기숙사 리모델링을 약속했다. 리모델링 대상 기숙사는 가장 노후화된 대전캠퍼스 나눔관과 궁동아파트, 서울캠퍼스의 소정사와 파정사 4개 동이다. 1989년에 준공된 나눔관은 시설이 너무 오래되어 운영이 중단됐다. 1993년 준공한 궁동아파트는 부분적으로 보수하여 사용하고 있지만 시설이 낡아 불편을 겪고 있고 서울캠퍼스의 소정사와 파정사도 각각 1972년, 1975년에 준공돼 리모델링이 필요한 상황이다. 부영그룹은 외관 건축공사를 비롯해 기계·전기·통신·소방 등 내·외부 건물 전체를 리모델링할 계획이다. 카이스트는 이중근 회장의 뜻을 오래도록 기리기 위해 리모델링한 모든 기숙사에 이 회장의 아호인 우정(宇庭)을 따
[FETV=박제성 기자] 현대엔지니어링이 차별화된 고객 경험을 위해 신규 주거 특화 상품을 개발했다고 1일 밝혔다. 이번 신규 상품은 기존 피트니스 시설에 트렌드를 더한 '업 피트니스’와 지역별 특색을 살린 'HEC x 우리동네' 2가지 콘텐츠로, 변화하는 라이프스타일을 반영해 생활·문화 측면에서 입주민에게 다채로운 경험을 선사하기 위해 개발됐다. 이는 현대엔지니어링이 9월 공급하는 '힐스테이트 오산더클래스'에 먼저 적용될 예정이다. 현대엔지니어링은 ‘업 피트니스’ 첫 번째 아이템으로 기존 피트니스 시설에 마음 챙김 트렌드를 더한 명상 전문 공간 ‘정원(靜園)’을 선보였다. 이는 불안감과 스트레스로 지친 현대인들이 많아지면서 명상을 바탕으로 마음의 평온을 찾는 마음 챙김 트렌드가 부상함에 따라 입주민의 정신건강을 지키고 삶의 질을 높이기 위해 마련한 특화 상품이다. ‘뮤지엄산'의 명상 프로그램을 기획한 명상 전문 업체 ‘젠테라피 네추럴 힐링센터’와 협업해 만드는 ‘정원’은 개방형 명상 공간, 집중형 명상 공간, 다실 등으로 구성되었으며, 입주민을 위해 특별 제작된 5가지 테마의 명상 음원이 제공된다. 또 층간소음 걱정 없이 자유롭게 영상을 시청하며 홈 트레이
[FETV=박제성 기자] DL이앤씨가 한국수력원자력(한수원)을 대상으로 충북 영동에 양수발전소 1,2호기 토건공사를 수주해 13년만에 양수발전소를 짓는다. 500MW(메가와트) 규모의 전력 생산으로 약 11만 가구가 쓸 수 있는 전력량이다. 이번 수주 규모는 작년 DL이앤씨 매출(7조9910억6300만원) 대비 6.03%(4817억7300만원)에 달한다. 이번 수주한 양수발전소 지역은 영동군 양강면, 상촌면 일원이다. 공사기간은 오는 9월부터 2030년 12월까지다. 공사로는 상부댐, 하부댐, 수로터널, 진입도로, 지하발전소 1식이 포함된다. 이번 공사는 한수원이 2011년 예천 양수발전소 건설 이후 13년만에 신규로 짓는 양수발전소여서 감회가 새롭다는 것이 건설업계의 시각이다. 이번 충청권이 영동에 양수발전소를 짓는 이유는 전력 수요가 지속적으로 증가하는 지역 중 하나이기 때문이다. 이로 인해 충청권의 전력 수급 균형을 맞추고 전력 공급 안정성을 높일 수 있다는 것이 한수원의 생각이다. 나아가 국가 차원의 전력망 안정성 및 친환경 에너지 전환에 중요한 역할할 것으로 기대된다. 양수발전은 심야시간대의 가격이 싼 전기나 신재생발전을 통해 얻어진 전기로 하부 댐
[FETV=박제성 기자] 현대엔지니어링이 ‘2024 굿디자인 어워드’에서 3건의 수상 성과를 얻었다고 31일 밝혔다. 굿디자인 어워드는 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 시상식이다. 산업디자인진흥법에 따라 1985년부터 매년 시행되고 있으며, 선정된 상품에는 정부가 인정하는 공신력 있는 굿디자인(GD) 마크를 사용할 수 있는 자격이 주어진다. 현대엔지니어링이 출품한 3건의 작품은 각각 ‘실내건축디자인’, ‘환경디자인’, ‘리빙디자인’ 부문에서 우수디자인으로 선정됐다. 실내건축디자인 부문에서는 현대차 인도 법인 신사옥의 실내건축디자인 콘셉트인 ‘사람, 환경, 기술의 공존’을 제출해 우수디자인으로 선정됐다. 휴게쉼터, 휴게정원, 식물담장 등에 적용된 친환경 디자인과 직원 및 지역주민간의 소통과 교류를 위한 공간인 전시홀, 식당, 중정 등의 인터랙션 디자인이 좋은 평가를 받았다. 인터랙션 디자인이란 사용자와 제품 등이 서로 용이하게 소통할 수 있도록 설계하는 디자인을 의미한다. 환경디자인 부문에서는 복합형 휴게시설물인 ‘Color of Day(컬러 오브 데이)’가 우수디자인에 선정됐다. 해당 휴게시설물은 주민들이 열린 공간과 유리창을 통해 외부
[FETV=박제성 기자] 현대건설은 경기도 고양시 삼송지구에 선보인 블록형 단독주택 ‘힐스테이트 삼송더카운티’가 정당 계약을 실시한 지 2개월 만에 전 세대 계약을 완료했다고 밝혔다. 최근 불안정한 시장 여건과 블록형 단독주택 상품의 판매가 부진한 상황 속에서 이뤄낸 이번 계약 완료는 더욱 의미가 크다. 우수한 입지뿐만 아니라 현대건설의 대표 브랜드인 ‘힐스테이트’의 브랜드 가치와 상품성을 인정받아 높은 호응을 이끌어 냈다는 분석이다. ■ 단독주택의 쾌적성, 아파트의 편리함 모두 잡은 혁신설계로 상품성 돋보여 '힐스테이트 삼송더카운티'는 단독주택의 쾌적성과 프라이빗함, 아파트의 편리함을 모두 누릴 수 있는 설계가 돋보인다. 단지는 100% 단독주택으로 구성돼 입주민들 간의 프라이버시 침해, 층간 소음 등의 문제로부터 자유로운 것이 장점이다. 가구별 전용 차고가 별도로 제공돼 주차 스트레스도 최소화 했다. 또한, 남향위주 배치와 맞통풍 구조로 채광, 통풍여건을 확보했으며 다락과 테라스가 더해진 구조로 설계돼 다양한 공간을 확보했다. 다용도실, 드레스룸(유상옵션) 등을 도입해 수납공간을 확대했고, 각 층별 욕실을 배치해 편의성을 높인 점도 눈길을 끈다. 이 밖에
[FETV=박제성 기자] 태영건설이 본사 여의도 사옥을 디엔디인베스트먼트(DDI)와 매각 관련 협의 중이지만 구체적으로 결정된 바 없다고 30일 공시했다. 이날 태영건설은 "현재 본사 사옥 매각 관련, DDI와 협의중이지만 구체적으로 결정된 바 없다"고 설명했다.
[FETV=박제성 기자] 건설공제조합은 HL D&I한라가 시공하는 서울 성동구 성수동 오피스 개발 사업장에 대해 1호 책임준공보증서를 발급했다고 30일 밝혔다. 조합이 새롭게 개발한 책임준공보증 상품은 보증이 발급된 사업장에서 시공사가 약정한 기일까지 준공하지 못할 경우 조합이 6개월을 가산한 기간 내 보증 시공을 완료, 보증 시공을 완료하지 못하면 미상환 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 원리금을 보증금액 한도에서 보상해주는 것을 골자로 한다. 국토교통부는 부동산 PF 위기 속에 고금리와 자잿값 폭등으로 어려움을 겪는 건설업계를 지원하기 위해 다양한 정책을 추진하고 있으며, 조합은 정부 정책을 뒷받침하기 위해 이 같은 책임준공보증 상품을 개발했다. HL D&I한라가 시공하는 성수동 오피스 개발 사업은 성수동2가 일대에 지하 7층∼지상 16층 규모의 오피스를 짓는 것으로 PF 대출은 1300억원 규모다. 조합의 책임준공보증을 이용함으로써 시행사는 조달 금리를 최소 2% 이상 절감, 대주는 안정적인 신용보강 수단을 확보하는 한편 시공사는 별도의 신용보강 없이 공사를 수주할 수 있었다고 조합 측은 덧붙였다. 조합은 현재 PF 시장 리스크를 고려해 회사
[FETV=박제성 기자] HDC현대산업개발은 30일 노원구로부터 광운대 역세권 개발사업의 주택건설사업계획을 승인받았다. 이로써 11월 착공을 목표로 하는 광운대역세권 개발사업에 속도가 붙을 전망이다. HDC현대산업개발이 추진하는 광운대역세권 개발사업은 서울시 노원구 월계동 광운대역 일대 약 15만㎡의 철도 시설 부지에 지상 최고 49층, 8개 동에 약 3000여 세대의 주거시설과 스트리트몰, 상업시설, 호텔, 오피스, 웰니스 센터 등을 건축하는 4조5000억 원 규모의 사업이다. HDC현대산업개발은 광운대 역세권 개발사업을 통해 서울 동북권에 미래도시의 비전과 더불어 사람과 자연, 도시환경이 공존하는 라이프스타일을 제시해나갈 계획이다. 광운대 역세권 개발사업의 복합용지와 상업업무용지 중 이번 사업계획 승인을 받은 복합용지에는 주거시설과 스트리트몰 등이 들어선다. 8개 동 최고 49층 높이 3천여 가구 규모로 조성되며 Live(삶), Work(일), Play(플레이) 등 모든 생활이 연결된 라이프 스타일을 누릴 수 있는 신개념 주거공간으로 채워나갈 계획이다. 이를 위해 풍부한 녹지를 비롯한 스마트커뮤니티, 그린에너지와 AI기반 디지털 홈케어 등을 채워 넣을 예
[FETV=박제성 기자] 호반건설이 제주에 선보이는 ‘위파크 제주’가 30일 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 제주특별자치도 제주시 오라이동 일대에 들어서는 위파크 제주는 지하 3층~지상 15층, 28개 동, 전용 면적 84~197㎡ 1401가구 규모 대단지다. 민간공원 특례 사업으로 축구장 106배 크기의 약 76만㎡ 부지에 생태 휴식 공간과 공원이 조성되고 단지 내 오등봉공원과 바로 연결되는 트레킹 코스도 만들어진다. 지상에 차가 없는 단지로 어린이집도 계획돼 있다. 인근에는 제주도청과 제주정부청사 등 공공기관과 이마트와 롯데마트 등 생활 인프라도 갖추고 있다. 1~2단지 사이에는 한라도서관과 아트센터가 있고 복합문화시설도 예정돼 있어 문화 생활도 즐길 수 있다. 여기에 서제주와 동제주 두 생활권을 모두 활용할 수 있는 입지로 교통 환경도 우수하다. 제주국제공항 접근성에 더해 연북로와 오남로 등으로 제주 주요 지역으로 이동할 수 있을 것으로 보인다. 주택은 남향 위주 배치와 맞통풍 구조의 4베이 판상형 평면 설계로 채광과 통풍도 좋다. 전 세대 유리 난간과 오픈 발코니(일부 유형)로 오등봉공원, 한라산, 남해 바다 등 조망도 가능하다. 가변형 벽체를
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