[FETV=장명희 기자] P2P플랫폼 칵테일펀딩은 8일 임대아파트 보증금을 담보로 하는 상품을 출시했다고 밝혔다.

해당상품은 연 수익률 9.5%, 투자기간 12개월 상품으로 임대아파트의 보증금 채권을 담보로 하고있어 담보가치가 부동산 가격 하락으로부터 자유로우며, 특히 보증금 반환의무를 갖고 있는 임대인이 개인이 아니라 대형건설사의 관계회사라는 특징이 있다.

임대보증금 채권 양수, 임대법인 보증보험 가입여부 확인 등의 투자자 보호장치를 마련하였으며 채무자 미상환시 NPL 매각, 양수금 반환청구, 임차인 추심 등을 통해 상환을 진행 할 계획이다.

칵테일펀딩은 “임대아파트의 경우 임대아파트의 경우 주거비용이 매우 저렴하여 비슷한 조건의 주거환경을 구하기 어렵기 때문에 비교적 상환의지가 강하다는 특징이 있다. 현재 저축은행, 캐피탈사 등 다양한 금융기관에서 적극적으로 취급하고 있는 상품이다.” 라고 말했다.

추가로 “임대보증금 담보대출 상품처럼 자금조달이 어려운 서민들에게 중금리 금융서비스를 제공함과 동시에 투자자들도 만족할 수 있는 상품을 지속적으로 제공하겠다.”고 밝혔다.