롯데건설, ‘순익 급증·수주 3조’ 성과 불구 신용등급 하락 ‘엇박자’

원가율 개선·정비사업 수주 확대로 수익성 회복 시동
장기부채↑· PF우발채무 부담 여전…재무리스크 해소 과제

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