[FETV=김현호 기자] 정부가 지난 16일 발표한 부동산 규제 중 하나는 15억원 초과 아파트에 대한 대출 차단이다. 서울의 경우 15억원 초과 아파트가 15.5%에 달하는 것으로 조사돼 초고가 아파트에 대한 매매 열기가 가라앉을 전망이다.

KB국민은행 리브온은 15억원 초과 아파트가 총 22만2000여 가구로 전체 조사 가구의 2.5% 수준이며, 이 가운데 95.9%가 서울에 몰려있다고 20일 밝혔다. 이 가운데 서울의 시세 조사 대상 아파트 가운데 15억원 초과 비중은 21만3000여가구로 서울 아파트중 15.5%에 달했다.

강남구의 경우 70.7%가 15억원을 초과했다. 이어 서초구는 66.0%, 송파구 48.4%가 15억원을 넘었다. 강북지역의 경우 용산구는 구 아파트 가운데 37%가 15억원을 초과했고 양천구 17.4%, 종로구 12.8%, 광진구 9.1%, 마포구 8.0% 등이 15억원 초과다.

주택담보대출비율(LTV)가 20%로 축소되는 9억 초과∼15억원 미만 아파트도 서울 기준 21.5%에 달했다. 강남구의 경우 9억 초과∼15억원 미만도 21.3%에 달해 강남구전체 아파트의 92%가 대출 규제 대상이 될 전망이다.

9억 초과∼15억원 미만 아파트는 강북에도 상당수 포진됐다. 성동구가 56.1%로 가장 많았고 광진구가 52.9%, 중구 46.1%, 마포구 45.4%, 용산구 45.2% 등의 순으로 주로 강북 인기지역에 몰려 있다.