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건설·부동산

전국 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격, 전월대비 0.15%, 전년동월대비 8.13% 상승

19년 2월말 기준, 전국 6개 지역 상승, 9개 지역 보합, 1개 지역 하락
신규분양아파트 전월 대비 4%감소, 전년동월 32% 증가

 

[FETV=김현호 기자] 주택도시보증공사가 19년 2월말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 결과를 15일 공개했다.전국 민간아파트의 최근 1년 ㎡당 평균 분양가격 은 ’19년 2월말 기준 341만 3000원으로 전월대비 0.15% 상승했다. 이는 전년 동월대비 8.13% 상승한 수치다.

 

자료에 따르면 ’19년 2월말 기준, 전국 17개 시·도 중 (이달 가격이 없는 울산 제외) 전월대비 6개 지역은 상승, 9개 지역 보합, 1개 지역은 하락한 것으로 나타났다.

 

권역별로는 수도권이 515만 8000원으로 전월대비 0.21% 상승했고 5대광역시 및 세종시는 0.03% 상승, 기타지방은 0.22% 상승한 것으로 나타났다.

 

19년 2월 전국 규모별 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격 분석결과, 전월대비 평균 분양가격은 전용면적 102㎡초과(0.61%), 전용면적 60㎡이하(0.54%) 순으로 상승했다.

 

 

19년 2월 전국 신규분양 민간아파트는 총 7800세대로 전월(8108세대)대비 4% 감소, 전년동월(5700세대)대비 37% 증가했다.

 

19년 2월 수도권의 신규분양세대수는 총 4920세대로 전년동월(3609세대)대비 36%가량 증가하며, 이달 전국 분양물량의 63.1%로 가장 큰 비중을 차지했다. 기타지방은 총 2880세대로 전년동월(1564세대)대비 84%가량 증가했고, 5대광역시 및 세종특별자치시는 이달 신규분양이 이루어지지 않았다.

 

19년 2월, 서울지역은 광진구와 노원구, 서대문구에서 총 1009세대 신규분양이 이루어졌다. 이달 집계대상에서 제외된 강남구와 영등포구의 영향이 더해져 ㎡당 평균 분양가격은 전월대비 0.36% 상승한 762만 7000원으로 집계됐다.

 

인천지역은 부평구와 서구에서 총 1691세대 신규분양 됐다. 기존 분양가 대비 높은 가격으로 분양이 이루어진 부평구와 서구의 영향으로 ㎡당 평균 분양가격은 전월대비 0.20% 상승한 359만원으로 나타났다.

 

경기지역은 안양시와 평택시 등지에서 총 2220세대 신규분양이 이루어졌다. ㎡당 평균 분양가격은 전월대비 0.04% 하락하며 425만 6000원으로 보합세를 나타냈다.

 

5대광역시 및 세종지역 이달 5대광역시 및 세종특별자치시에서는 신규물량공급이 없었다. 다만, 전년동월 분양내역이 집계대상에서 제외된 대구지역은 분양가격이 다소 상승한 것으로 집계됐다.

 

충북지역은 진천군에서 90세대 신규분양 되었다. 상대적으로 지역 내 분양가가 낮은 진천군이 이달 집계대상에 포함된 영향으로 ㎡당 평균 분양가격은 3.35% 하락한 228만 8000원을 기록했다.

 

충남지역은 아산시에서 2267세대 신규분양 됐다. 상대적으로 지역 내 분양가가 높은 아산시가 이달 집계대상에 포함된 영향으로 ㎡당 평균 분양가격은 4.37% 상승한 257만 1천원을 기록했다.

 

전남지역은 장성군에서 116세대 신규분양 되었다. 상대적으로 지역 내 분양가가 낮은 장성군이 이달 집계대상에 포함된 영향으로 ㎡당 평균 분양가격은 0.09% 하락한 241만 2000원으로 보합세를 나타냈다.

 

경북지역은 경산시에서 기존 분양가 대비 높은 가격으로 258세대 신규분양이 이루어졌다. 경산시의 영향으로 ㎡당 평균 분양가격은 0.55% 상승한 265만 2000원으로 나타났다.

 

 

 

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