[FETV=최남주 기자] 지난해 경기지역 아파트 값은 서울과 인접할 수록 상승폭이 컸던 것으로 나타났다. 부동산인포가 KB부동산 리브온 시세를 분석한 결과 지난해 경기도 아파트 값은 평균 3.66% 상승한 것으로 나타났다.

가장 많이 오른 곳은 16.23% 상승한 성남시로 집계됐다. 다음은 광명시 14.89%, 안양시 8.46%, 하남시 8.38%, 과천시 7.82% 순이다. 이들 모두 서울과 인접한 지역이다. 반면 서울과 거리가 가장 먼 평택시는 지난해 7.25% 내렸고, 오산시 3.91%, 안산시 3.32% 안성시 2.38% 시흥시 1.41%, 이천시 0.94% 하락하는 등 반대 양상을 보였다.

권일 부동산인포 팀장은 “일부 지역은 재건축과 재개발의 기대감 때문에 오른 곳도 있지만, 대체로 서울 접근성과 교통 호재에 따라 상승률이 높았고, 경기내 남,북 지역보다는 동,서 지역이 많이 올랐다”며 “서울 아파트값과 전셋값이 오른다면 올해도 이러한 분위기는 그대로 이어질 가능성이 높다”고 말했다.

주요 건설사들도 이같은 분위기를 감안해 서울과 인접한 경기 지역을 중심으로 분양 경쟁에 앞다퉈 뛰어 들고 있다. 최근 건설사들이 발표한 1분기 아파트와 오피스텔 분양 계획이 대부분 그렇다.

실제로 하남 감일지구 B3블록과 B4블록에서는 LH(한국토지주택공사)가 전용면적 74~84㎡ 1173가구를 17일 1순위 청약을 받는다. 초, 중, 고교가 도보 통학권이며 중심상업지구가 가깝다.

대우건설은 경기도 부천시 원미구 중동 일대에서 ‘신중동역 랜드마크 푸르지오 시티’를 1월중 분양한다. 지하 1층에서 지상 5층까지는 상업시설이 조성되며, 지상 7층부터 18층까지진 섹션 오피스 506실이 들어선다.

또 지상 20층부터 49층까지는 오피스텔 전용면적 19~84㎡ 1050실이 조성되며, 최상층 49층에는 전망대와 스카이라운지로 꾸며진다.

2월에는 대우건설과 삼성물산 컨소시움이 경기 안양시 동안구 비산2동 인근에 비산2구역을 재건축하는 ‘평촌 래미안 푸르지오’을 공급한다. 총 1199가구중 전용면적 59~105㎡ 659가구가 일반분양 물량이다.

위례신도시 A3-4a블록에서는현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 북위례’ 전용면적 92~102㎡ 1078가구를 3월 선보인다. 비슷한 시기에 우미건설 위례신도시 A3-4b블록 ‘위례신도시 우미린 1차’ 875가구도 분양한다.

롯데건설과 SK건설은 광명시 철산주공7단지 재건축 아파트를 분양한다. 전체 1310가구중 조합원 물량을 제외한 전용면적 59~98㎡ 697가구를 일반분양으로 공급한다.